房屋租赁委托书
委托他人代表自己行使自己的合法权益，被委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书叫委托书。在发展不断提速的社会中，委托书在我们处理事务上出现的频率越来越高，委托书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的房屋租赁委托书，欢迎大家分享。
房屋租赁委托书1
委托人：
身份证号：
地址：
联系方式：
受委托人：
身份证号：
地址：
联系方式：
委托人作为□出租人□承租人，兹委托受委托人代为办理 房屋的□出租□承租事宜。
受委托人的代理权限为：□代为收取／支付租金□代为签署租赁
合同□代为发出、收取与租赁有关的文书□与租赁有关的一切事宜□其他 。
受委托人的代理权限为：自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托人（签章）： 时间： 1
篇四：租赁授权委托书
授权委托书
委托人：身份证号码：
受托人：身份证号码：
兹委托受托人 为本人的代理人，就本人所有的位于房屋租赁事宜，全权办理下列事项：
1、
2、
3、 上述房屋租赁合同的签署、租金发票、注册登记变更办理等事务； 上述房屋租金代收、物管费、水电费等代收； 上述房屋的一切其他事务。
授权期限：年 月日至年月日
收款人账户：
开户行：
户名：
账户：
受托人在其权限范围内签署的一切有关文件，本人予以承认，为本人真实意思表示，由此产生的一切法律责任，均有委托人承担。
本授权书作为租赁合同附件,与租赁合同同时签署，与租赁合同具有同等的法律效力，自签字之日起生效。
本授权书复印件与原件一致，具有同等的法律效力。
委托人： 受托人：
日期：日期：
房屋租赁委托书2
委托人：_________
身份证号：_________地址：_________联系方式：_________
受委托人：_________
身份证号：_________地址：_________联系方式：_________
委托人作为□出租人□承租人，兹委托受委托人代为办理房屋的□出租□承租事宜。
受委托人的代理权限为：□代为收取／支付租金□代为签署租赁合同□代为发出、收取与租赁有关的文书□与租赁有关的一切事宜□其他。
受委托人的代理权限为：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
委托人（签章）：_________
时间：_____年_____月_____日
房屋租赁委托书3
委托人：xxx
性别：x
工作单位：xxx
家庭住址：xxx
联系电话：xxx
受托人：xx单位
法定代表：xxx
职务：xxx
兹有授权xx单位代为行使下述权利：
1、就房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。
2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责，其他相关权利义务由委托人承担。
委托人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和接受。
该授权书所指明的授权为不可撤销授权。
受托人无权转让该授权书所指明的所有授权。
特此证明。
委托人签字：xxx
受托人签字：xxx
委托人签章：xxx
受托人签章：xxx
日期：20xx年xx月xx日
日期：20xx年xx月xx日
房屋租赁委托书4
委托人： XXX
证件号码：xxxxxxxxxxxxxxx
联系地址：xxxxxxxxxxxxxx
联系电话、传真、EMAIL：186xxxxx
被委托人： XXXX
证件号码：xxxxxxxxxxxx
联系地址：xxxxxxxxxxxxxxx
联系电话、传真、EMAIL：156xxxxxxx
委托事项：
XXX， 本人现委托于进行商谈合同条款、签署租赁合同、办理相关业务登记备案等手续。
委托期限： 自xx年月日至xx 年日止。
本授权书不得转委托。
除非另经合理提前并以明确书面形式通知，上述内容不得变更。
特此证明!
签署确认：
委托人： 被委托人：
日期： 日期：
房屋租赁授权委托书范本
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
房屋信息
1.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。
2.房龄：年;房间数量：;卫生间数量：;总建筑面积：平米;房屋朝向：_____;装修情况：;房屋用途：。
委托权限
1.该房屋的出租和日常管理;
2.该房屋的相关设施设备的维护与管理。
经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
委托方(甲方)： 受托方(乙方)：
身份证号： 身份证号：
房产证号：
电话：
房屋租赁委托书5
甲方：租赁公司(地址：
乙方：
根据租赁项目的批准文件(文号______ )和乙方的_____ 《租赁项目申请书》(编号：_____ )，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品。
一、租赁物件：
设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第_____号《订货协议书》规定办理。
二、租赁费及有关条件：
1.租赁费总额：_____ (大写：_____ )租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满_____个月的当天为第一次支付日，以后每满_____个月支付1次，共支付次，即租赁期结束。
2.其他有关费用，如本合同附表《 _____估价单》所列。
3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。
三、租赁物件交接：
1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。
2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。
四、费用结算办法：
(1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。
(2)有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行( _____帐号：_____ )托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。
(3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第(1)(2)条。
(4)甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收，不足5万美元的租赁项目，按2.5%计收，结算办法同本款第(2)条。
五、担保单位及责任：
为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意
为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。
六、生效：
本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第_____号《租赁合同》和本合同所附第_____号估价单为本合同不可分割的组成部分。
七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
甲方：(章)
乙方：(章)
____年_____月____日
房屋租赁委托书6
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称：
2.座落位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
5.具体楼层：
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物业管理；
3.房屋的相关设施设备的维护与管理；
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限 委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。
甲方（盖章和签字）：
乙方（盖章和签字）
年月日年月日
房屋出租授权委托书范本
甲方：________
乙方：________
兹位于_______市_______区__________室，房屋出租事宜，今委托
_______________________代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同时，甲方应返给乙方月租金_______%作为中介费。甲方不得越过该公司直接与我公司所带客户(其公司或友人)在半年内签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金，如果甲方未按规定时间支付乙方代理佣金超过七日，甲方将每日加付其佣金的0.5%作为滞纳金,超过一个月未付,后果由甲方自行负责。特此为证。为方便出租，甲方留给乙方钥匙_____套/把，双方签字后即时生效。委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。
甲方签字(盖章)：
乙方(盖章)：xxx房地产经纪有限公司
身份证号： 经纪人签字：
固定电话： 电话：
移动电话： 公司电话：
年 月 日
房屋租赁委托书7
委托方：
委托人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方全权委托乙方代理其房产出租事宜，达成本合同。
房屋：屋交割清单》所列为准。《房屋交割清单》为甲方正式将房屋交付乙方和期满后乙方向甲方
交还房屋的验收依据。
委托期：甲方委托乙方全权代理出租该房屋的期限为12个月，具体截止期限以乙方客户承租截止日期为准，超过12个月以上为延长期，但全部委托期限最长不得超过20个月。委托起始日，延长期租金为，乙方按照此价格，并遵照合同付款方式之规定向甲方支付租金。
免租期：
免租期(在此期间乙方不需向甲方支付租金)用于乙方寻找承租客户，为房屋清洁，办理,从第七个月的付款方式：委托期内，乙方按□月□季度于每月
10日(如遇法定节假日，自然顺延)，扣除相应月份的免租金额，及按照本合同规定应由甲方承担的费用后，向甲方支付租金。甲方从乙方代缴税费：甲方□委托□不委托乙方从租金中扣除并代缴出租房屋综合税，20xx年的税率为租金的5%，税率按当时国家规定比例为准。友情提示：本合同签订后，甲方应按《北京市房屋租赁管理办法》之要求办理相关备案手续，并按国家规定缴纳出租房屋综合税。
甲方权力和义务
第一条甲方自愿将该房屋全权委托乙方，并以乙方的名义代理出租。乙方为出租该房屋而采取的必要步骤无须再取得甲方的另外授权。
第二条甲方承诺该房屋为其合法拥有，并且具备合法出租的资格。如因甲方不具备上述资格而造成的有关争议纠纷，甲方应负责解决，并赔偿因此而给乙方带来的经济损失。
第三条在本合同规定的委托期内，该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独立行使。甲方有义务将该房屋及个人身份的证明文件副本无偿提供给乙方使用。在委托期结束后，甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利。
第四条甲方应保证在委托期内，该房屋及屋内配套设施可以被安全、正常使用。
第五条房屋所有权在委托期内发生转让、继承的，房屋受让人或继承人应继续履行本合同。
第六条在委托期内，发生政府部门或房屋建设及物业部门等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气系统等设施的施工改造，所产生费用应由甲方及时交纳，以保证上述施工改造的顺利进行，及乙方之承租客户的正常使用。
第七条签订《房屋交割清单》之前，该房屋的水、电、煤/燃气费、电话费、上网费、有线电视收视费、卫生费、公用电费、供暖费及物业费等相关发生费用应处于结清状态，如因费用未结清而导致乙方损失的，其损失部分应由甲方支付。
第八条房屋委托期间，供暖费、物业费、有线电视初装费、电话初装费、宽带初装费等不因使用而发生的费用均由甲方自行负担，亦可由乙方代缴并由乙方自应支付给甲方的房租中扣除。
第九条甲方向乙方交付该房屋前，必须将电话长途功能取消，如因甲方疏忽未关闭电话长途功能，导致乙方损失的，其损失部分应由甲方支付。
第十条在委托期内，甲方应配合乙方承租客户开通或取消宽带功能。
第十一条甲方承诺在本合同期满后一年内，不与合同期内承租该房屋的乙方客户或其关系人私下达成租赁交易，否则乙方有权要求甲方按照本合同的月委托价进行赔偿。乙方权力和义务
第十一条乙方承诺，根据国家有关法律法规，对该房屋行使代理权。
第十二条乙方承诺仅以个人居住目的，对该房屋的出租行使代理权。
第十三条乙方从甲方接收该房屋后，及向甲方归还该房屋前，负责该房屋的清洁工作。
第十四条乙方应按照合同规定的付款方式和金额，按期向甲方支付租金。
第十五条委托期满，乙方归还甲方房屋时应保证房屋内原有设施完好(因使用发生的自然磨损除外)。第十六条委托期内，该房屋的水、电、煤/燃气费、电话费、上网费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等因使用而发生的费用，由乙方负责向承租人代收。凡由乙方向承租人代收有线电视费的，如本合同延期，则延期期间的有线电视费在本合同委托期终止时支付或在续签委托合同中第一次付房租时支付。
第十七条乙方应在委托期满，退还该房屋后30日内，向甲方结清委托期内发生的水、电、煤/燃气、电话、上网、有线电视收视、卫生、公共用电等相关费用。房屋维修
第十八条自委托起始之日起至合同履行完毕，由于房屋设施使用不当产生的维修责任，由乙方承担;由于房屋本身或设施老化产生的维修责任，由甲方承担。
第十九条房屋在委托期内产生应由甲方承担的维修责任，甲方应在接到乙方维修通知后三日内，完成维修，或提供相应替代品，否则视为甲方授权乙方采取维修措施，费用由甲方负担或由乙方自应支付给甲方的房租中扣除。如因甲方维修责任导致乙方客户不能正常居住的，甲方还应对维修期间内的房租予以免除。违约责任
第二十条甲方在合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方须支付日租金相同金额的违约金，乙方并有权要求将委托起始日期顺延。逾期交付房屋超过七日的，乙方有权选择将委托起始日期顺延或追究甲方的违约责任。
第二十一条甲方发生下列严重违约行为的，乙方有权提前解除本合同，甲方须支付乙方房屋年租金的15%作为违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，如乙方客户租赁其他房屋产生的中介费、搬家费等，甲方还应予以赔偿：
1.本合同生效后，逾期交付房屋超过七日的。
2.委托期未满提前收回该房屋的。
3.甲方拒绝承担其应负的维修责任，导致乙方客户无法正常居住的。
第二十二条如乙方逾期支付房租，在30日内，每逾期一日，须向甲方支付日租金相同金额违约金(如遇到银行系统故障，则乙方免责)。但滞纳金的最高金额不超过房屋年租金的8%。
第二十三条甲方无任何违约行为，乙方提出解除本合同的，乙方并须支付甲方房屋年租金的15%作为违约金，如违约金不足弥补甲方直接损失的，乙方还应给予赔偿;
第二十四条有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同，双方免责，租金按照实际使用时间计算：
1.因不可抗力导致本合同不能继续履行的;
2.因市政建设需要拆除或改造该房屋的。
第二十五条甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同并不承担责任，因此而造成的损失，由甲方赔偿：
1.甲方隐瞒房屋重大瑕疵，或房屋存在交验时无法发现的重大隐患，影响乙方对外出租或承租人居住的;
2.因权属纠纷问题，影响乙方对外出租或承租人居住的;
3.因甲方或其亲属的行为，影响乙方对外出租或承租人居住的;
4.因甲方拒绝或拖延履行应承担的责任义务，影响乙方对外出租或承租人居住的。
第二十六条乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同并收回该房屋，因此而造成的损失，由乙方赔偿：
1.将受托的房屋擅自拆改结构的。
2.利用该房屋进行违法活动的。
合同的生效与争议解决
第二十七条本合同在双方完成房屋交割，并签订《房屋交割清单》之日起生效。本合同之附件《房屋交割清单》为本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二十八条甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。如协商未果，则任何一方可以通过人民法院起诉。
第二十九条本合同为正规文本合同，不得进行涂改或修改，如有与本合同相抵触的条款，双方必须签署补充协议，经乙方盖章后方可生效任何经纪人的口头承诺一律无效。
第三十条其他：
甲方：
乙方：
日期：
房屋租赁委托书8
甲方(委托方):________
乙方(受托方):____
在年的某一天 ______为进一步明确甲方拥有的产权房及相关设备的租赁范围和日常管理内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事宜如下:
1.委托:甲方授权乙方行使以下出租和经营权。
二、住房的基本情况
1.房屋名称:________
2.地点:_______
3.建筑面积:________
4.该房屋的用途:________
5.具体楼层:________
三。委托权限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物业管理；
3.房屋相关设施设备的维护和管理；
4.法律法规规定由产权人管理的其他事项。
四。委托期限委托期限为24个月，自年____月____日起计算
甲方(签章):________
乙方(签章):________
客户___客户
客户:___身份证号。:______电话:________
代理人:___身份证号。:______电话:________
今天，我委托(性别:___年龄:______职务:)作为我(公司)的代理人，办理_事宜
代理人按规定办理的房屋租赁登记备案，由本人(单位)承担民事责任。
负责人(单位)签字(盖章):_____
公司法定代表人(签字):_____
受托人(签名):_____
委托日期:
注:受托方办公地点:________
电话:
房屋租赁委托书9
委托人姓名：__________________
性别：______
身份证号码：__________________
受托人姓名：____________
性别：______
身份证号码：__________________
我拥有位于成都市武侯区花园路2号楼3号的房产，现委托____________为我的代理人。______年______月______日至______年______月______日，代理人可以我的名义代理以下事项：
一、全权办理上述房产租赁相关手续，签订上述房产租赁合同并收取租金，代理人有权选择承租人并确定租赁价格。
二、管理上述物业，支付物业的水、电、物业管理、燃气、有线电视、电话、网络及相关费用。
三、以上述房产为抵押办理贷款，签订借款合同、抵押合同等。以及贷款收据等相关文件，并收取货款。
四、到国土部门办理房产抵押登记。
五、全权办理提前清偿上述房地产贷款（即止赎）手续、抵押登记注销手续、房地产权证及其他产权证明，权利人交付后，采取严格把关，签署相关文件。
六、全权办理上述房产的相关过户手续，签订房产过户合同和收取房价款，并签署相关文件。
七、办理上述房产的房款监管协议，收取资金监管协议中的房款，并签署相关文件。
八、向国土部门查询产权信息，办理过户登记等手续。
九、全面办理上述物业的水、电、物业管理、燃气、有线电视、电话、网费等相关过户及注销手续。
我确认委托代理人在授权范围和代理期限内签署的所有相关法律文件和办理的相关手续。
委托人（签名）：__________________
日期：______年______月______日
受托人（签名）：__________________
日期：______年______月______日
房屋租赁委托书10
甲方：________________
乙方：________________
兹位于________________________，房屋出租事宜，今委托____________代理出租，当乙方促成该房屋签定租房合同后。甲方不得越过乙方再签定租赁协议或转借，否则视为乙方代理成功，造成不良后果由甲方全权承担。特此为证。
为方便出租，甲方留给乙方钥匙，租赁期间乙方有权代表甲方和租房客户协商处理相关事宜，双方签字后即时生效。
委托期限为________年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止。
甲方签字（盖章）：________ 乙方（盖章）：________
甲方身份证号：________ 乙方身份证号：________
甲方电话：________________ 乙方电话：________________
_____年_____月_____日
房屋租赁委托书11
委托人（甲方）：xx
被委托人（乙方）：xx
证件号码：xx
证件号码：xx
地址：xx
地址：xx
电话：xx
电话：xx
手机：xx
手机：xx
委托事项：甲方xx现委托乙方xx全权办理关于xx市xx区xx路xx弄xx号xx室的租赁事宜，包括租赁合同条款商谈、签署租赁合同、租金收取等相关租赁事宜。
委托期限：自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
本授权书不得转委托，特此证明！
甲方：xx
乙方：xx
日期：xx
日期：xx
房屋租赁委托书12
甲方(委托方)：_________________
乙方(受托方)：_________________
甲方于20__年11月1日将其房委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：_________________
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。二、房屋基本情况1.房屋名称：_________________住宅房
2.座落位置：_________________南京市鼓楼区童家山2号12栋40l室3.建筑面积：_________________604.房屋用途：_________________出租5.具体楼层：_________________4/7三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限委托期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从20__年11月1日起至20__年10月31日止。
甲方(盖章和签字)：_________________乙方(盖章和签字)：_________________
房屋租赁委托书13
委托书（售房）编号：日期：
_______________（以下简称甲方）自愿将房屋委托天津之家—房东帮办（以下简称乙方）帮助销售，具体内容如下：
一、 _________房屋坐落于< >以下简称该房屋，产权属于< >该房屋基本情况：见附件。
二、甲方委托期为_______个月，并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。
三、乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。
四、乙方将向客人积极推荐该房屋，并引导客人看房。
五、甲方应积极配合乙方的客人看房。
六、乙方将房东的房屋帮助出售后，甲方在收到房款后的三日内，按总房款的.3%的佣金支付给乙方。
七、甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：
1、保证此房屋已经腾空。
2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。
3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。
八、甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。
九、此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。
委托方：
代表人：
地址：
电话：
（房屋简介）
1。房型：室厅卫厨
2。总建筑面积：平米；总使用面积：平米
房间1：xx平米；房间2：xx平米；房间3：xx平米；房间4：xx平米；
厅1：xx平米；厅2：xx平米；厕1：xx平米；厕2：xx平米；厨：xx平米
3。电器：有包括：无
天然气暖气
家具：有包括：无
4。采暖费：（人民币）：/月；物业费：（人民币）：/月；
5。腾清：是否装修：无一般中档高档
6。意向售价（人民币）：万元返回
房屋租赁委托书14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于_____市___区(县)_________________。
该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建筑面积________平方米，使用面积______平方米，装修状况_________，其他条件为___________________________，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________。
第三条房屋用途
该房屋用途为：______________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有效的身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后___日内对该房屋做如下改善：____________________________________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_____________________________________________________，双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年____月____日至_____年____月____日，共计____年____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前___日(□书面/□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：______________元(大写：_________________元)。该房屋租金_____(□年/□月)不变，自第_____(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：_____，_______，_____，_______，___________________________________________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__________________元(大写：_______________元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□________________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于_____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及____________后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前___日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达_____日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：_______________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达_____________元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他：_______________________________。
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_____%支付违约金。
(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_______日通知甲方，并按月租金的_____%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。
(八)其他：______________________________。
第十六条无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
(一)________________________________________________________________。
(二)________________________________________________________________。
(三)________________________________________________________________。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，______执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章：
承租方代理人(签章)：
日期：
房屋租赁委托书15
委托人：xxxxxxx性别：xxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxx
受托人：xxxxxxx性别：xxxxxxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxx
我xxxxxxx与受托人xxxxxxx系xxxxxxxxxxxxxx关系。因个人日常工作繁忙原因，特全权委托人为合法代理人;代表委托人办理房屋出租事宜。房屋所有权人为xxxxxxx;建筑面积xxxxxxx平方米，套内建筑面积xxxxxxx平方米;房产证号xxxxxxx号(房屋买卖合同编号：xxxxxxx)。具体委托办理房产事项如下：
代为办理上述房产的租赁手续
代收上述房产出租的全额价款;
凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;
凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办
受托人代表委托人签署的一切有关文件，委托人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人承担;
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;
本委托经委托人签字并按手印后生效;
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效
委托人：xxxxxxxxxxxxxx
委托日期：xxxxxxx年xxxxx月xxxx日
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