电梯维修保养合同

电梯维修保养合同范本

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的用途越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家收集的电梯维修保养合同范本，欢迎大家分享。

电梯维修保养合同范本1

　　甲方（全称）：xx

　　乙方（全称）：xx

　　甲、乙双方根据合同法的规定，由于 大成郡二期一标段2#、3#、5#楼 工程需要，经充分协商，就甲方委托乙方有偿性维修保养施工升降机事宜，达成如下协议：

　　一、合同要求及范围

　　1、专业技术资质要求：乙方必须具备有效的施工升降机专业维修保养资质证书、企业营业执照、安全许可证、维修保养操作人员专业资格上岗证等。

　　2、甲方委托乙方有偿性维保的各台施工升降机信息及费用清单：

　　1）电器部分①观察各电器接触点是否氧化或烧损，若有接触不良应修复；②各电器螺栓是否有破裂，可能存在事故/故障隐患，若有必须及时排除；③各限位器开关和按钮不得失灵，零件若有生锈或损坏必须及时更换；④各电机及各开关板的绝缘必须良好。

　　2）检查各钢丝绳夹紧固定是否可靠，如有松动必须及时紧固；

　　3）检查托轮、钢丝绳磨损情况，必要时须修理或更换；检查钢丝绳磨损和断股现象，按钢丝绳报废标准执行；

　　4）检查金属结构有无裂纹，应特别注意油漆脱落部位，若油漆表面出现较大斜条纹，必须查明原因及时处理；

　　5）起升卷扬机、减速器应加机械油；各开式齿轮、爬升、滚轮、起重小车等部分加黄油。

　　4、维保地点与时间：

　　1）合同维保地点：木渎镇金枫路大成郡项目部现场；

　　2）合同维保时间：本合同生效之日起至合同约定的施工升降机停止使用。

　　二、双方权利与义务：

　　1、乙方负责向其所有维保人员提供工伤保险，甲方不承担乙方所有维保人员的任

　　何安全责任，所有安全责任全部由乙方自行承担。

　　2、乙方在维保期间进出施工现场的所有维保人员，应遵守甲方的各项安全管理规定，在维保工作中，必须做好安全防护工作，不得违章作业。

　　3、乙方根据安全主管部门的'施工升降机维修保养规定对合同范围内的施工升降机进行常规例行保养维护，并按要求做好维保记录，出具签字盖章的真实有效维保记录单。

　　4、非例行维保，乙方应当在接到甲方维保通知起4小时内派人赶到现场维修，如遇特别重大的故障隐患，乙方在接到通知后，必须立即到达现场抢修排险。

　　5、甲方通知乙方保修维修的方式，可以同时采用以下几项或采用其中一项均为有效：1）电话通知；2）传真通知； 3）电子邮件通知；4）手机短消息通知。

　　若乙方改变通讯联络方式，需在24小时内书面告知甲方，否则，乙方承担相关责任。甲方按乙方提供的联络方式未能联系上乙方，则视为甲方向乙方已经履行了合同约定的通知义务，按本条第6款的相关约定执行。

　　6、乙方不维修、或不能通知到、或不按时进场、或不按时完成维修、或同一故障维修两次仍未正常，甲方有权要求停止维修，另行委托其他单位维修，所发生的相关费用由乙方承担。

　　7、乙方在维修施工升降机时，常用工具由乙方自理，甲方必须派员在场负责协调解决相关事宜能及维修时所需的更换材料。甲方提供拖车、吊车等大型机械，根据实际情况甲方安排辅助工配合，费用由甲方承担。

　　三、维保费结算与支付：

　　按第一条第2款所列清单中的维保单价计算维保费用，乙方收取维保费用时必须出具公司发票。维保费用按月支付，连续两个月未付维保费用，则乙方有权向甲方提出解除合同的要求。

　　四、其他：

　　甲乙双方共同遵守，其他未尽事宜，双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

电梯维修保养合同范本2

　　委托方：__________________受托方：__________________

　　单位名称：__________________单位名称：__________________

　　单位地址：__________________单位地址：__________________

　　法人代表：__________________法人代表：__________________

　　联系人：__________________联系人：__________________

　　联系电话：__________________联系电话：__________________

　　传真：__________________传真：__________________

　　开户银行：__________________开户银行：__________________

　　帐号：__________________帐号：__________________

　　签订日期：__________________签订日期：__________________

　　依据《民法典》的规定，对委托方电梯提供有偿保养服务工作，为明确双方的权利和义务本着公平、诚信、互惠互利的原则，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、服务范围

　　受委托方委托，受托方对安装于__________的台电梯提供维修保养服务。其中：

　　1、电梯型号__________层站__________规格；__________台

　　2、电梯型号__________层站__________规格；__________台

　　二、服务期限

　　本合同服务期限为________年____月____日至________年____月____日，共两年。

　　三、服务方式和服务内容

　　1、在保养合同期内，受托方按每月派维__________人员对委托方电梯例行巡检保养不少于伍次，具体保养时间为。

　　2、受托方严格按照__________工艺，对电梯进行调整、检查、润滑、清洁等工作，以保证电梯正

　　3、在合同服务期内，电梯出现紧急故障时，受托方随叫随到，受托方接到委托方电梯故障电话通知后20分钟内，__________人员赶到现场，及时排除故障。

　　4、在双方签订合同后，受托方应委托方要求对其合同内的电梯进行一次全面调试检修。

　　四、服务费用

　　根据服务范围和服务内容，委托方应缴付____费：

　　1、单价4000元年__________台；

　　2、单价4000元年__________台；

　　两台两年总计16000元。大写人民币壹万陆仟元整在__________合同期内，电梯如需要更换700元以下的配件，由受托方提供。700元以上的配件费由委托方支付。

　　五、付款方式

　　1、委托方在本合同生效后，认为受托方试用服务期两月内优良，第一次付款为每年合同总价50%计4000元整。

　　2、余款在本合同服务期限内分4次支付，受托方与委托方每隔6个月办理一次结算。

　　六、服务质量

　　1、受托方____人员对电梯进行例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，按照受托方《保养施工要求》进行。

　　2、受托方____人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应达到国家标准gb7588的要求，并通过委托方所在地质量技术监督局年检。

　　3、受托方____人员每次对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作，必须做维修、保养记录。该记录单由委托方具体负责人签字认可后，作为合同执行记录和服务质量、结算依据。

　　七、受托方责任和权利

　　1、帮助建立健全的管理制度。通过正常维修、保养，确保电梯的正常运行。

　　2、负责对需要更换的配件向委托方提出说明，在委托方同意后，受托方进行更换（材料费实报实销或由委托方提供材料）。受托方有义务协助委托方计划、采购、储备配件及材料。

　　3、根据电梯中修、大修周期（三至________年）要求，按期提供中修、大修方案及计划，供委托方参考、决策。

　　4、委托方要求受托方提供超越合同所列的服务内容时，所有支出应由委托方承担，受托方以报价单形式经委托方签署承诺后实施服务。

　　5、服务期限内，因受托方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由受托方承担。

　　6、对委托方提供的技术资料、情报有保密的`义务。

　　7、负责联系委托方所在地质量技术监督局进行电梯年检（年检费用由委托方承担）。

　　8、如合同到期需继续履行，则优先履行并保证在原合同价位以下。

　　八、委托方责任和权利

　　1、负责建立健全正常的管理制度。

　　2、负责电梯每日巡检，并作好巡检记录。（附件：《用户日检记录单》）

　　3、在受托方的指导下，负责每周对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录，对整个设备主要部位（厅门、轿厢、机房等）进行清洁工作。

　　4、负责提供电梯全套技术资料。

　　5、负责审定受托方的修理方案、计划并及时予以实施，负责制定设备材料、备件储备计划。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　日期：_____年______月______日

电梯维修保养合同范本3

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　双方按照国务院第373号令《特种设备全监察条例》的规定，遵循公平、诚实和信用的原则，共同确定以下由乙方向甲方提供的产品保养服务内容条款。

　　一、本合同经双方代表签字并盖章后，符合本合同第二条的前提情况下生效。

　　二、本合同所述及的电梯设备是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保养的、已经政府主管部门检验合格并允许使用的各类乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯和自动人行道等甲方设备的总称。

　　三、服务对象

　　甲方委托乙方对于________年____月安装的、位于的名为建筑物内的共计两台电梯设备提供保养服务。

　　四、服务期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　五、乙方的服务内容

　　1、每月根据国家有关的技术规范和乙方的工艺要求对电梯设备进行保养，具体内容有：电梯轿厢、机房、井道等部痊的各部件的检查、调整、润滑（所需油类由甲方负责提供）和清洁。

　　2、调换在服务期内因保养不当而损坏的零部件。以乙方当年销售价八折的价格向甲方提供备品配件，并送货上门。 提供全天候应急处理服务，并在接到甲方紧急报修通知后分钟内赶到自动扶梯上下部机房、安装装置、扶手驱动装置的检查、调整、润滑和电梯曳引钢丝绳、补偿钢丝绳、补偿链、限速器钢丝绳的清洁和张力调

　　3、配合政府主管部门实施年检人。每年进行一次综合性的运行安全和运行质量的检查，并在检测结束时向甲方提交检测报告。

　　六、双方责任

　　乙方的责任：

　　1、在提供服务时，当甲方保证提供实施服务条件的前提下，应严格遵守甲方有关的规章制度。

　　2、配件。

　　3、配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检，对政府主管部按照合同约定的.保养方式，提供确保整机正常和安全的运行所需的备品门提出的保养环节、部位的整改内容、项目及时提供整改。

　　4、在乙方按本合同规定提供服务时，对存在的非保养责任故障，应及时书面通知甲方整改；当存在的故障可能严重影响电梯设备安全运行时，应及时通知甲方暂时停止使用该电梯设备。

　　甲方的责任：

　　1、负责按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规、规定和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。

　　2、在乙方提供保养服务期间，负责给予乙方合理和充争的停梯时间并协助和管理设备现场安全警示标志。

　　3、在有效服务期内，甲方若需对本合同电梯设备实施改造、修理、装饰、更换的，必须严格按国家有关法律、规章、规定实施，因非乙方实施的上述工程而影响到乙方保养电梯设备的使用性能和安全性能的，乙方不承担任何责任。

　　4、属甲方管理、使用不当、人为损坏、不可抗力或非保养范围内的原因，而导致电梯设备需要修理、更换的，应由甲方负责。在甲方与乙方签订《产品修理合同》后，由乙方实施修理、更换。

　　七、服务费用：每台每年________元，合计每年壹万壹仟元。

　　八、支付方式：甲方每半年支付合同额的50%，乙方必须出据正式税务发票。

　　九、本合同不承担项目

　　1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离2 网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。

　　2、本合同及合同附件所述内容之外的其它项目。

　　十、其他

　　1、服务期内，甲方需要增加电梯设备功能和改变性能时，或因国家颁发或修订有关标准而需电梯设备进行改造时，双方应在另行签订《产品改装合同》实施。

　　2、保养中产生的各类废弃物，由甲方负责按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。

　　3、合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，或者要求提供本合同约定以外的服务时，双方应在另行约定事项中约定，经双方签字、盖章后生效。

　　4、本合同服务期满后，双方未及时续签《产品保养服务合同》，但甲方仍然接受乙方继续提供的保养服务的，视作甲方同意本合同的延续，双方应按本合同规定履行各自的权利和义务。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

电梯维修保养合同范本4

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。

　　一、本合同经双方代表签字盖章后生效。

　　二、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：

　　1、的建筑物名为_________内的小计_________台；

　　2、的建筑物名为_________内的小计_________台；

　　3、的建筑物名为_________内的小计_________台；

　　4、的建筑物名为_________内的小计_________台；

　　三、服务期限自_______年____月_____日起至________年_____月____日止，为期壹年。

　　四、服务时间

　　1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。

　　2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

　　五、服务内容及双方责任

　　1、乙方的责任

　　1、1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。

　　1、2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范，按电梯定期保养工作项目单a；（见附件一）的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

　　1、3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。

　　1、4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的调换。

　　1、5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备________年的保养费。

　　1、6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行整改。

　　1、7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。

　　2、甲方的责任

　　2、1负责设备的日常管理，对乙方的.服务质量和服务项目进行考核和确认。

　　2、2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。

　　2、3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。

　　2、4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。

　　2、5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。

　　2、6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。

　　2、7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。

　　六、服务费用根据服务形式和服务内容，保养费为：

　　电梯编号（甲方）电梯型号________数量________（台）层站________载重________g速度________每月每台保养费（人民币）________年合计（人民币）年度电梯保养费总计（大写）：________________

　　七、付款方式：________

　　甲方在合同生效之日起，第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币余下款项在服务期结束前一次性付清。

　　八、本合同不承担项目

　　1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。

　　2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　日期：_____年______月______日

电梯维修保养合同范本5

　　电梯维修保养合同

　　订立合同双方 资格证号：z

　　甲方：z集团z市z物业管理服务有限公司乙方：z市欧日电梯工程有限公司

　　地址：z市z路20号z名都三号楼之三地址：z市z中18号

　　邮 编：z

　　联 系 人：z联 系 人：z z

　　联系电话：z转z电 话：z4 传真：z

　　值班者（电工）：z开户银行：中国银行z支行

　　值班电话：z帐 号：z

　　为了保护电梯安全运行，延长其使用周期，甲、乙双方经友好协商，特拟订本合同。

　　一、维护电梯的型号、规格、数量及其价格：

　　编号电梯名称（型号）层/站台数月维保费年维保费

　　1GVF-II1000-C010519/17/173750.00元/月9000.00元/月

　　2GVF-II1000-C010520/18/183750.00元/月9000.00元/月

　　3GVF-II1000-C010525/25/252500.00元/月6000.00元/月

　　4GVF-II1000-C010526/26/2641000.00元/月12000.00元/月

　　5GVF-II1000-C010527/27/272500.00元/月6000.00元/月

　　6PW13/10-193/3/31250.00元/月3000.00元/月

　　（一年）合同总价：（人民币肆万伍千元整（$:45000元）

　　二、维保期限：

　　1、自 20xx 年5月22日起至 20xx 年5月21日止。

　　2、合同期满双方如无异议，合同将按合同期限为周期自动延长。

　　三、维保内容：

　　1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派专业技术维保人员，对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养，按《电梯维保项目》的标准，对其进行调整、检查、润滑、清洁保养，保持其正常运行。

　　2、乙方在中秋、国庆、除夕、正月初一四个假日全天安排专人24小时在园区值班。

　　3、乙方每季度第一个月第一个星期六安排专业技术维保人员对我司的工程维护技工、保安人员进行电梯简单故障及紧急救人程序的培训。

　　4、周期性检查所有安全装置，并作安全测试。必要时更换安全装置以保持足够安全。

　　5、按国家标准系统地检查设备、调整润滑个部件，并根据设备使用状态，维修和保养。

　　（1）机械部分：曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、电机和电机的转换器、转换开关、电刷、轴承。

　　（2）电气部分：控制柜、选层器和调度设备、平层设备、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、变压器、接触器。

　　（3）井道部分：随动电缆、导向轮或复绕轮、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限位开关、井道内开关，涨紧轮装配、补偿轮装配、轿厢和对重导靴。

　　（4）厅、轿门设备：轿厢和厅门机械按钮、大厅信号灯、轿厢方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。自动开门机，轿厢门吊板、轿厢门触点、称重设备，轿厢框架、风扇和照明设备及对讲机。

　　四、付款方式：

　　付款方式为预付款，付款周期为三个月，首期付款$11250.00元，应于 20xx 年6月15日前支付，以后各期款项，均应在各付款周期的第壹个月内支付。

　　五、甲方责任及义务：

　　1、出于安全的`需要维保电梯钥匙及机房钥匙必须由甲方专人保管，无关人员不准进入机房及井道内。

　　2、机房必须保持通风及防雨防水，同时井道与底坑不能有浸透与漏水。

　　3、甲方有义务提供维保电梯有关的准确信息，监督乙方维保人员服务质量，如有不足应及时反馈给乙方负责人；由于停电或其他原因造成电梯困人，甲方设备负责人应先自行进行缓救，同时立即通知乙方排除故障。

　　4、需要机械吊装才能进行零部件更换的吊装费及维修费由甲方负责，其余故障由乙方免费维修。维修中更换的各类零部件、油类均由甲方负责。

　　5、甲方如不遵守本合同付款规定依时付款，乙方对其维修电梯设备运行将不负安全责任。

　　六、乙方责任及义务：

　　1、乙方提供24小时急修服务。维保电梯一旦出现故障，乙方接到甲方通知后应在30分钟内到达现场进行维修并及时排除故障。

　　2、如果乙方每月不能定期（两次）派人对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养，每次给予处罚200元；在节假日期间（中秋、国庆、除夕、正月初一）不安派专人24小时在园区值班或在值班期间擅自离开园区，每次给予处罚200元；当园区的维保电梯出现故障时，乙方若不能在接到甲方通知30分钟内到达现场，则迟到30分钟以内给予扣罚100元/次，迟到1小时以内给予扣罚200元/次，迟到一小时以上给予扣罚300元/次。

　　3、乙方维保人员每月定期对维保电梯进行常规检查和例行保养或其他急修作业，必须经甲方有关人员签字确认才可。

　　4、维修保养期间，乙方发现维保电梯零部件磨损严重或损坏应立即通知甲方并及时进行紧急处理，直至其恢复正常运行。

　　5、乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准，确保人身及电梯设备安全的前提下方可作业。由于乙方人员违规操作造成事故或损失，责任由乙方承担。

　　6、乙方需配合维保电梯通过年检，年检费由甲方负责；由于乙方原因造成电梯年审不合格，复审费由乙方负责。

　　7、乙方不承担不可抗拒的事件所引起的损失或责任：如政府行为、台风、暴雨、火灾、偷窃、破坏以及法律规定的其他不可抗力的行为等。

　　七、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，合同不足之处，可经双方协商解决。

　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　　代 表： 代 表：

　　年 月 日 年 月 日

电梯维修保养合同范本6

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲、乙双方根据中华人民共和国民法典平等互利，协商一致，等价有偿之原则签订合同条款如下，项目名称：______________________工程地址：______________________

　　一、甲方委托乙方承担下列产品的保养工程，为确保电梯质量及使用单位的正常使用，我们对您的电梯进行全面、持续、规范的维护保养服务，这种服务将于________年____月____日开始，您的电梯明细服务费用为________________。

　　二、合同有效期限

　　从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、付款方式及时间

　　在□中a；adc；确认付款方式

　　1、从合同签订之日起，甲方一次性支付合计保养费。 （按年付款）

　　2、从合同签订之日起，甲方先付半年的保养费；另半年保养费在上半年到期前____日内付清。（分半年付款）

　　3、从合同签订之日起，甲方先付合同总价中第一季度的保养费；另三季度按每季度结束之前____日内付清下季保养费。（按季度付款）

　　4、保养及修理过程中所发生的另配件及辅助材料，经甲方确认后，按月结算。

　　四、保养方式及工作时间

　　1、保养方式，常规保养，每月二次。（按保养规程、周期表进行）

　　2、电扶梯在使用中发生故障，乙方接到通知后30分钟内赶到现场修复。

　　3、乙方人员每次维修与保养后，认真做好记录。

　　五、甲方承担的责任

　　1、按国家有关部门特种设备安全监察条例规定及当地政府有关电梯使用管理规定负责对电梯的正确使用和管理。

　　2、接受政府部门对电扶梯的.年检，并承担相应费用。

　　3、一旦发生故障，立即停用，保持现状，通知乙方检修，严禁强行使用。

　　4、禁止非乙方指定的保养人员擅自摆弄电扶梯的任何部件。

　　5、承担易损件更换的材料费、由于使用不当或任何第三方原因（如，火警、水淹或其它）造成电梯故障、损坏及其他事故的修复费用。

　　6、甲方应提供本电扶梯全套完整的随机文件，图纸供乙方维修时使用。

　　六、乙方承担的责任

　　1、按照国家有关标准和武汉XX公司保养周期表（电扶梯周期表）定期检查保养，保持电梯的良好状态。

　　2、当电扶梯有零件正常损坏时，能及时提供更换用的零配件（如需要甲方承担费用，应先得到甲方确认）。

　　3、自备保养及急修所需的仪器、仪表、工具及交通设施。

　　4、遵守甲方规章制度，在甲方规定的工作区域及时间内活动和进行工作。

　　5、有义务将政府和有关部门制定的各项规定通告甲方。

　　6、在公共区域施工时配合甲方共同做好必要的安全防范措施。

　　七、服务承诺

　　1、提供24小时急修服务。

　　2、按周期表每月二次例保。

　　3、每年不少于二次现场巡访。

　　4、每年年检之前进行一次检查整修。

　　5、若乙方人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职，造成甲方设备财产或任何人身的损害，乙方负责赔偿，赔偿范围按中华人民共和国民法典第113条规定确定。

　　八、其它相关责任

　　1、甲方未按合同第三条规定之期限付款，经乙方催告后仍未支付，乙方可随时停止维修保养，并不承担由此造成的相关责任，甲方并为此承担违约责任；

　　2、乙方未按本合约之规定承担维修保养事项和相关义务，甲方在书面通知乙方后，一个月内无明显改进，甲方按当期付款金额的5%扣款乙方一次，促使乙方改进工作方式，若继续违约，甲方可终止合同，由此产生的相关责任及损失由乙方负责；

　　3、本合同到期后在双方无异议的情况续约，如一方需要解约，应在合同到期前____日内书面通知对方。

　　4、乙方在电扶梯维修保养期内，若因乙方维保工作不当违反电扶梯维修保养操作规定而造成设备，人身安全事故由乙方全部负责；若因甲方管理，操作不当的原因造成设备，人身安全事故由甲方全部负责。

　　九、其它

　　1、由于不可抗力原因造成的一切损失，甲乙双方不承担赔偿责任。

　　2、本合同发生纠纷，当事人双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可提交甲方仲裁机构仲裁或直接向甲方所在地法院提起诉讼。

　　3、本合同经双方当事人签字盖章后生效，签约双方须认真执行本合约。

　　4、本合同一式俩份，双方各执壹份。

　　甲方：______________________

　　电话：______________________

　　甲方法定代表或授权代表签字盖章：______________________

　　签订日期：________年____月____日

　　乙方：______________________

　　电话：______________________

　　甲方法定代表或授权代表签字盖章：______________________

　　签订日期：________年____月____日

电梯维修保养合同范本7

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根据国家质量监督检验检疫总局及省质量技术监督局电梯一条龙服务规范化要求，为满足用户需要，确保电梯安全正常运行，并更好的为用户服务，经双方协商达成一致意见，同意签订沙窝社区电梯____合同。

　　电梯型号：__________________

　　具体条款如下：

　　一、保养方式：

　　由乙方对本合同所指定的电梯及甲方所确认的服务条款进行可靠的维护、保养和优质服务。具体工作内容见电扶梯____单。

　　二、服务内容：

　　1、每月定期两次上门保养并执行省质监局DB37722—文件所规定的检修作业。

　　2、正常工作时间内（8小时内）临时故障的应急服务。

　　3、非正常工作时间内临时故障的（24小时内）应急服务。

　　4、重要日期的特别服务。故障发生后接通知快速到达现场。

　　三、本合同生效期：自________年____月____日至________年____月____日止。

　　1、合同有效期年，期满后如甲乙双方要求延续，经协商后办理续订合同。

　　2、自本合同生效之日起，双方必须严格认真执行。如任何一方需要终止合同时，必须提前三个月书面通知对方，任何一方不得擅自借故终止合同。

　　四、合同款项及付款方式：

　　1、甲方委托乙方保养电梯____台，自____年____月____日开始，____年____月____日终止，共计____个月。

　　2、保养费用：____，年合计：____。

　　3、结算办法：按季度支付。

　　第一次________年____月____日之前；

　　第二次________年____月____日之前；

　　第三次________年____月____日之前；

　　第四次________年____月____日之前。

　　六、双方承担责任：

　　甲方责任：

　　1、机房温度应在5℃40℃间，动力电源符合电梯设计要求（7%）。

　　2、机房、厅门内外不得有各种易燃、易爆、有毒物品的堆放。

　　3、人力所不能抗拒的因素所造成的任何直接或间接的损坏、人为破坏等造成的停梯，其后果由责任方自负。

　　4、甲方保证向乙方提供的电扶梯是正在、正常运行的、无故障的电扶梯。

　　5、甲方要按乙方技术人员的要求和产品使用说明书上的规定，正确操作和使用电梯。如违障操作，野蛮使用电梯，造成电梯故障（人为故障）维修工时费、配件材料费由甲方支付。乙方维修后再进行正常保养，否则乙方将终止其保养合同，后果甲方自负。

　　6、合同有效期内，电梯配件需要更换时，甲方另行支付配件费用，承担年检、限速器效验等费用。

　　7、甲方提供办公室一间，供乙方现场办公以及维修人员存放工具和资料等。乙方至少有一名驻场人员。

　　乙方责任：

　　1、指派合格的维修人员提供优质的服务，配合电梯检验机构对所维护保养的电梯进行定期检验。

　　2、因乙方维修不及时所造成的安全事故，由乙方承担责任。

　　3、乙方保养人员，根据甲方电梯的.使用情况，提醒甲方进行电梯大，中修，确保电梯的正常使用和安全运行。

　　4、乙方有义务对甲方电梯操作工，进行正确操作使用培训。

　　5、乙方要按甲方电梯的使用情况，提前向甲方提供备用配件的材料单。避免因配件短缺造成长时间停梯。

　　6、乙方对其维护保养的电梯安全性能负责，在维护保养过程中严格执行安全技术规范要求，保证电梯的安全技术性能符合相关技术标准要求。

　　7、乙方保养人员的工作质量，由甲方监督，每次保养工作完成后，由甲方在保养单上签字认可。如对乙方工作人员的保养工作不满意，可直接填在保养单上，或打电话举报给公司经理处理。公司电话：________

　　七、其它：

　　1、本合同正本一式两份，双方各执一份。

　　2、未尽事项由双方协商处理。

　　3、本合同自签字盖章后生效。

　　4、为提高我们的服务质量更好的为用户服务，我公司会不定时的用电话或上门征求用户意见，用户可对我公司人员及服务方式、内容提出宝贵意见，用户某些方面不满意时可直接投诉到我公司，我公司会妥善安排处理。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

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