物业各岗位职责

时间：2023-12-16 07:10:39 岗位职责我要投稿

物业各岗位职责(精华)

　　在当今社会生活中，岗位职责对人们来说越来越重要，制定岗位职责可以有效规范操作行为。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？以下是小编帮大家整理的物业各岗位职责，希望对大家有所帮助。

物业各岗位职责(精华)

物业各岗位职责1

　　1、全面负责公司项目的招商工作，保证招商工作运转，负责招商整体工作的.计划和部署；

　　2、负责制订本部门各阶段工作计划，布置和安排本部各项工作有计划开展；

　　3、执行公司招商政策，宣布转达招商工作任务与目标，处理并解决招商工作的难题，及时分析市场动态；

　　4、独立规划招商业务工作，深刻领会公司的经营理念，服务理念，并落实到实际工作中；

　　5、负责公司相关招商会的筹备、执行实施；

　　6、负责招商计划、招商预算及目标的制定及分解；

　　7、领导临时安排的其他工作

　　1.负责辖区内的机电设备设施和基建、房屋等承接查验、移交工作，并对遗留问题的跟进处理；

　　2.负责制定管辖范围内机电设施设备、房屋年度、月度维修保养计划，负责制定各类工程设备设施维修、改造方案；

　　3.负责建立设施设备台账及相应的设备设施资料维修档案；

　　4.负责监督管理设备设施类外包单位，定期进行服务质量考评；

　　5.负责组织开展客户报修、有偿服务工作，跟进工程维修方面的`投诉处理；

　　6.负责审批临时用电、动火作业，督促相关施工单位客户对违反作业安全的整改；

　　7.负责组织实施工程设备类的紧急抢修和突发事件的应急处理；

　　8.负责拟定并实施工程技术类培训、考核，提高员工业务技能和工作效率；

　　9.协助客户服务部对施工单位或客户的二次装修、施工进行验收。

　　1、参与电气专业前期介入，发现不利物业管理的问题，提出整改意见；

　　2、参与强电、弱电、电梯管理承接查验，已到达物业管理运行要求；

　　3、工程技术的支持与管理；

　　4、重大突发事件的.参与和处理；

　　5、参与工程技术作业标准，确保有据可依；

　　6、参与外包项目管理及做好技术支持把关；

　　7、熟悉项目招标，熟悉物业弱电系统。

　　1、组织指导部门员工制定阶段工作计划，并督促执行，组织实施部门绩效考核工作，组织进行部门员工的培养、评价、选拔等人才队伍建设工作。

　　2、根据项目要求，组织监督项目电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯等设备系统的.运营管理及设备维修保养等工作保证设备、设置稳定运行

　　3、根据国家相关法律法规以及项目要求，组织、监督对所辖物业的安全、消防等工作保障业主和租户的生命财产安全

　　4、根据公司及项目要求组织项目物业管理费以及其他收费的征收、催缴工作。

　　5、根据项目要求，组织监督日常服务、保洁、绿植管理、客户投诉管理、客户满意度调查等客户服务工作

　　6、根据国家法律法规和公司相关制度规定督促执行公司相关制度。

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