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物业保安岗位职责

时间：2023-05-23 16:43:44 岗位职责我要投稿

物业保安岗位职责(精选15篇)

　　在现实社会中，我们都跟岗位职责有着直接或间接的联系，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？下面是小编精心整理的物业保安岗位职责，希望能够帮助到大家。

物业保安岗位职责(精选15篇)

物业保安岗位职责1

　　1、熟悉大厦基本资料，了解大厦周边环境，对物业区域内的人员进行有效监控。

　　2、了解各岗位的工作程序，与各岗位密切配合，协助处理各种疑难问题。

　　3、对物业各公共部位进行不间断巡查，严格做好水电、门窗、消防等设施、设备的'巡检工作。发现问题及时上报并详细登记。

　　4、负责施工现场的管理，严格执行“特种作业”施工要求的各项制度，并做好详细记录及工作后的处理检查工作。

　　5、对进入大厦公共区域的人员进行识别，禁止施工人员进入非施工区域逗留，禁止派发传单和无联系推销人员进入公共区域推销。

　　6、负责台风期间、暴雨期间的安全巡查工作。

　　7、负责接替岗位各项岗位工作的记录。

　　8、完成消防控制室消防管理工作。

　　9、完成上级领导接受的各级任务。

物业保安岗位职责2

　　直接上级:保安部经理

　　直接下级:警卫领班

　　联系部门:各部门

　　岗位职责:

　　a.加强内部治安保卫管理,同刑事犯罪活动和其他危害治安的行为作斗争。

　　b、建立健全内部治安管理规章制度。

　　c、建立员工执行保卫规定落实情况的档案。

　　d、督促检查治安保卫条例、规定的落实。

　　e、贯彻地方主管部门的各项工作指令,完成上级下达的各项工作任务。

　　f、做好对易燃、易爆、放射、剧毒等危险物品的`安全管理。

　　g.做好保密工作,加强对各部门及员工的保密教育工作,定期开展对保密工作的检查。

　　h.严格大厦的钥匙管理,检查落实《大厦钥匙管理规定》。

　　j.搞好警卫工作,熟悉大厦警员岗卫位置、具体任务、责任范围及有关规定,不断对警员进行业务知识培训,提高素质。

物业保安岗位职责3

　　1.掌握巡逻路线，做好巡逻签到和巡逻记录工作;

　　2.维持辖区内治安秩序，巡查公共部位设施设备完好情况，发现问题及时报告;

　　3.监督停车场车辆摆放秩序，对外来可疑车辆进行跟踪询问;

　　4.其他上级交待的工作事项。

物业保安岗位职责4

　　1、负责物品进出管辖区域的核实验证、登记放行工作;

　　2、掌握巡逻路线，做好巡逻签到和巡逻记录工作;

　　3、维持辖区内治安秩序，巡查公共部位设施设备完好情况，发现问题及时报告;

　　4、在发生火警、匪警或其它险情时，负责查看、报告、处理;

　　5、其它上级交待的工作。

物业保安岗位职责5

　　1、确保厂区物资资源安全，确保人员、车辆、物资出入安全有序，确保水厂员工有一个良好的工作环境，发现违纪、偷窃等行为和安全隐患，要及时制止和向上级汇报并作好记录。发生治安事件和灾害事故，应采取积极有效的应变措施，并及时向公安机关报案。

　　2、严格执行物资管理规定，负责对任何物资出入公司（厂）时检验，物资出入开具《物品送货单》、《物品出厂证》或《物品放行单》，并登记车牌、票据号码和离开时间（注：放行条交门卫保管），门卫根据单据核对物品无误并登记后方可出公司（厂）

　　3、合理安排人员定时对厂区进行巡视。

物业保安岗位职责6

　　一、在保安部经理的领导下,监督、检查并指导保安领班的工作,全面掌握保安员的'岗位值勤情况。

　　二、牢固树立'业主至上,服务第一'的服务宗旨;和'忠诚公司,爱岗敬业'的职业道德。

　　三、确定保安员的工作计划,了解保安员的思想状况,负责对保安员进行业务培训,根据部门指定的突发时间应急预案要求,合理安排人力,杜绝各种不安定因素。

　　四、领导视频监控室做好日常管理工作,组织值班员的业务培训和考核。

　　五、每日巡查物业项目各区域,发现问题及时上报解决,审阅各岗位领班交接本和工作记录本,负责员工的排班、考勤和休假的初审工作。

　　六、配合部门经理起草相关服务合同、岗位操作规范。

　　七、及时完成领导交办的其他临时任务。

物业保安岗位职责7

　　1、根据保安相关规定，负责做好防火、防盗、防事故等工作，保障公司利益;

　　2、严格按照验证制度，防止未经许可的人员、车辆、物资擅自进入小区，维护小区的治安秩序;

　　3、负责做好小区信件的登记发放工作，做好货物进出的登记查验、车辆进出指挥有序停放;

　　4、及时处理小区内发生的.各种突发事件并及时报告;

　　5、树立崭新保安人员风貌、展现公司窗口，做好门卫室及周围卫生保洁工作，维护公司形象;

　　6、完成领导安排的其它临时性任务。

物业保安岗位职责8

　　保安主管岗位职责：

　　1、向物业服务中心总经理定期汇报各项目保安工作进程，特别是保安员工的思想动态；

　　2、负责对各管理项目的消防、治安、车辆安全管理工作的检查与督导；

　　3、负责对各管理项目的保安队员工的培训工作，参与下属员工的绩效考核及聘用、辞退工作,并把相关结果及时汇报给服务中心领导；

　　4、协助各项目部经理工作，贯彻实施保安队岗位规范，确保管理处的治安、消防、车辆等安全工作正常运行。

　　5、负责组织对各项目保安队的军事培训和理论指导,对领班及保安员的绩效进行测量及考评；

　　6、负责指导对各新接项目的岗位设置及人员配置，并负责对配置人员工资和福利的核算工作；

　　7、负责调解保安员工纠纷，处理员工和客户投诉，安排员工业余文化生活；

　　8、负责收集相关社情治安信息，并根据实际情况做出应对预案;

　　9、负责制定各管理项目的日常管理规定,并监督各项目对公司制度的执行和落实情况；

　　10、定期主持召开部门办公例会，传达公司管理意见；

　　11、主动配合公安机关的各项工作，定期进行各项保安管理的应急演练；

　　12、完成物业经理交付的其它任务。

　　保安队长职责：

　　1、主持全队工作，坚决执行管理处主管指令，带领全队人员依据各自职责，认真做好安全保卫工作。

　　2、熟悉治安各岗位职责、任务、工作要求、考核标准，掌握治安区内的保安工作规律及特点，加强重点岗位的安全防范。

　　3、及时做好保安员的岗位培训、军事训练及日常考核工作。

　　4、做好保安队的月工作安排(包括训练、学习安排)，每周召开班务会一次，每半月召开队务会一次。

　　5、经常检查各岗位工作情况，零点之后的夜间查岗每周不少于两次。

　　6、带领保安队配合其他管理服务工作，制止、纠正各类违章行为。

　　7、负责全队队员的内务管理和考勤工作。

　　8、处事公道，言行文明，对自己的缺点勇于改正，虚心接受工作建议和意见。

　　保安班长职责：

　　1、主持本班工作，坚决执行管理处的工作指令，以身作则，带领和督导全组人员履行岗位职责，认真做好安全管理工作。

　　2上岗前集合好本组安全管理员，检查着装、仪容后按要求进行交接班。

　　3、如实记载本组执勤中遇到和处理过的问题，重大问题要及时向班长和主管领导请示报告。

　　4、爱岗敬业，遵纪守法，严于律已，以身作则，发挥模范带头作用。

　　5、熟悉各岗位工作职责、任务和程序，掌握管理区域内安全管理工作的规律及特点。

　　6、了解掌握队员的`思想状况，有问题及时向队长报告。

　　7、及时巡查各岗位值勤情况，如有违章及时纠正。对因管理不力而造成本组在执勤中发生的重大失误，或本班人员出现严重违法违纪的情况负责。

　　保安职责职责：

　　1、坚守岗位，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物、预防治安案件的发生；

　　2、在值勤任务时，对杀人、放火、抢劫、盗窃等现行违法犯罪份子有权抓获并扭送公安机关，但无实施拘留、关押、审讯、没收财产和罚款的权力；

　　3、对发生在护卫区的刑事案件或治安案件有权保护现场，保护证据，维护秩序以及提供情况，但无勘察现场的权力；

　　4、按照规定制止未经允许的人员、车辆进入管辖区域；

　　5、对进入所管辖区域的人员、车辆及所携带或装载的物品，按规定进行验证、检查；

　　6、在值勤中，如遇有不法份子反抗，甚至行凶报复，可采取正当防卫；

　　7、宣传法制，做好“三防”工作，落实各项安全防范措施，发现不安全因素应及时的向服务处领导和班长汇报，共同协助整改；

　　8、对有违法犯罪行为的嫌疑份子，可以进行监视、检举、报告，但无权侦察、扣押、搜查；

　　9、积极配合保洁、绿化、工程维修等其它服务，制止违章行为，防止损坏，不能制止解决的向班长汇报（制止违章行为要先敬礼）；

　　10、熟悉和爱护所管辖区内配套的公共设施、机电设备、消防器材，并能熟练掌握各种消防器材的使用方法；

　　11、廉洁奉公，坚持原则，是非分明，敢于同违法犯罪份子作斗争；

　　12、积极协助公安机关开展各项治安防范活动或行动，努力完成各项服务工作；13、认真完成领导交办的其它任务。

　　园区门岗工作标准：

　　1、着装整齐、统一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目测衣物无污、无油、无破损；

　　2、仪容、仪表洁净、端庄，不留胡须，发不过耳、不过领，目视无不舒适感；

　　3、每班次交接应完成全套交接岗动作，作到熟练、准确、动作到位；

　　4、站立时，姿态端正，两手自然下垂至裤边两侧，两腿微微并拢，两腿间距不得超过两肩间距；

　　5、对住户及来访者笑容可掬、亲切、耐心；

　　6、器械佩带整齐有序，目视感觉协调、自然；

　　7、短时间内熟知、熟记辖区内住户及其车辆（包括车号）；

　　8、对住户要用规范用语问好；

　　9、认真作好来客登记工作，并及时与巡逻岗人员保持联络；

　　10、遇紧急情况发生时，按《紧急事件处理程序》办；

　　11、指挥车辆进出时，动作统一、规范、不僵硬，目视无不舒适感；

　　12、熟知各种器械使用方法，熟练掌握使用技巧；

　　13、不得与各工作人员在当岗期间聊天、说笑、打闹（正常工作需要除外）；

　　14、下班换岗后，在公共区域均需保持衣帽工整及步伐形态整齐要求；

　　15、按规定责任路线巡视检查，呈S型巡视。

　　车辆管理工作标准：

　　1、道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调；

　　2、车行道畅通通至每幢住宅楼入口处；

　　3、外来车辆未经许可，不可进入辖区；

　　4、进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理；

　　5、凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2、5吨以上货车，一律不准驶入辖区；

　　6、驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生；（救护车、警车、救火车除外）

　　7、辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证、一证一位、车证齐全，见证放车；

　　8、车辆管理员礼貌待人、热情周到；

　　9、车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位；

　　10、车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，10分钟内通知车主；

　　11、停车场内无货物堆积、道路阻塞现象；

　　12、停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物；

　　13、停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物；

　　14、停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率100%；

　　15、辖区内交通事故年发生率不超过2%，丢失事故发生率为0%；

　　16、业主每辆车文字档案齐全、资料准确率100%；

　　17、外来进出车辆有登记，完成率100%，准确率100%。

　　保安服务：

　　1、维持园区公共秩序及住户安全，园区实行封闭管理，24小时巡逻值班制度，与派出所配合，维护园区治安有权对园区内可疑人员进行查问；

　　2、巡视时发生火警事故或隐患及治安、交通等事故，及时处理并上报相关部门；

　　3、被盗、刑事、火灾、治安案件年发生率1‰以下，年度无重大刑事案件、重大火灾和交通事故发生；

　　4、遇突发案件，保安人员2分钟内赶到现场，第一时间采取防范措施；危险处设有明显标记和防范措施；

　　5、保安人员着装有明显标志和工作规范，按巡检路线认真巡检；

　　6、违章发生率1‰以下，处理及回访率100%。

　　消防管理：

　　1、园区的日常消防管理园区消防设施完好率100%，消防供水率100%；系统设施完好，定期定人检查维护，对消防供水系统定期试水试压；

　　2、火灾发生率1‰以下，有防范措施，定期进行安全教育、培训，保证工作人员掌握基本消防技能，合格率达到100%；

　　3、制定防火责任制并严格执行，消防设施有明显标记，不得挪做它用，放置合理，定期巡视检查，使之合格有效。

　　装修期间治安的管理:

　　1、施工人员进入园区，都应办理出入证。出入园区时，保安负责查验，无证者不准进入园区。出入证仅供本人使用不得转借；持证人要自觉接受和配合保安查验；出入证到期或有遗失，须及时到发证部门办理延期或补办手续。

　　2、装修期间为加强对施工人员的管理，进行以下主要工作：

　　保持各施工别墅公共区域的公共卫生及公共秩序。监督施工人员在运进、运出装修材料等物品时，是否有遗洒等情况出现，如发现，要及时制止。防止施工人员破坏公共区域的设备及设施。不准施工人员将施工材料堆放在公共区域内。检查消防设备的完好，发现违反消防规定的人或行为立即制止并上报。防止施工人员在施工区域内打架斗殴。

　　3、装修公司在进入施工现场装修前，应与物管处签订《施工防火安全协议书》，如需动用明火应先到工程部办理《动火证》，特种作业人员需持证上岗作业。

　　4、所有装修人员在施工期间必须遵守《装修手册》及保安保洁部制定的《特别通告》，保安员在日常巡视当中，将对施工人员进行管理，并有权对违反《装修手册》及《特别通告》行为的人员进行制止，情节严重者将通知物业部对其进行处罚，直至停止施工。

物业保安岗位职责9

　　一、在保安部经理的领导下,全面负责消防安全管理工作,做好分管工作的计划与实施。

　　二、负责按照国家有关行业标准,起草消防安全管理各岗位的设置,制定物业项目范围内的消防管理制度以及相关服务标准。

　　三、负责对本部门员工进行上岗前的`消防知识培训和考核工作,并负责组织各项防火宣传教育活动。

　　四、审查各种危险作业项目的防范措施是否可行、完全。

　　五、主持物业项目的消防安全管理工作,与业主或新租业主签署《消防安全责任书》

　　六、负责实施物业项目范围内的消防安全管理工作,制定、实施消防工作的应急预案。

　　七、负责组建、培训义务消防队,做好义务消防队的管理工作。制定消防学习方案并组织实施。

　　八、负责制定消防工作计划,总结消防工作情况,检查落实各项消防安全制度。

　　九、负责对口相关政府部门的协调工作,建立并管理防火档案,对方式现场进行监督检查。与公安消防机关保持密切联系,完成消防机关布置的工作任务。

　　十、负责各项目消防人员的档案建立及归档工作。

　　十一、负责日常勤务,认真执行并落实公司下发的各项制度,熟悉消防突发事件处理预案,火情发生时能按预案处理。

　　十二、及时完成领导交办的其他临时任务。

物业保安岗位职责10

　　1、尊重领导，团结同事，服从工作安排;

　　2、遵守国家法律、法规，遵守公司各项规章制度，做好本职工作;

　　3、坚守岗位，熟悉本岗位职责和工作程序，保持高度警惕，注意发现可疑的人、事、物，预防事故的发生;

　　4、上班时着装整齐，精神振作，姿态良好，使用文明用语，服务意识强;

　　5、积极参加各种培训活动，努力提高自身业务技能和服务水平;

　　6、做好物业服务工作，积极配合清洁、维修等部门工作，制止违章行为，防止破坏，不能制止、解决的`事情及时向上级报告

物业保安岗位职责11

　　一、保安部的主要任务

　　负责管区内的治安保卫、交通安全管理和消防管理，参与社会联防，维护管区内的人身和财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序。

　　二、保安员纪律

　　1、严格遵守国家的法律法规及管区、保安部内的各项规章制度。

　　2、服从管理、听从安排、廉洁奉公，敢于同违法犯罪分子做斗争。

　　3、坚守岗位，忠于职守，严格执行岗位责任制。

　　4、注意仪容整洁，讲究文明礼貌。

　　5、值班时禁止喝酒、吸烟、吃零食；不准嬉笑打闹；夜班人员不准睡觉；不准会客、看书报；不准做其他与值班执勤职责无关的事。

　　6、不准包庇坏人，不准贪污受贿，不准徇私舞弊。

　　7、不准擅自带人进值班岗位。

　　8、爱护各种警械器具装备，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

　　9、值班时间不准赌博。

　　10、严格执行请假制度。有事外出时必须请假。

　　三、保安员的职责

　　1、保安员上岗必须穿着制服，佩带装备，端正仪容；纠正违章时先敬礼，必须做到以礼待人。

　　2、值班保安员要认真做好防火、防盗、防抢劫工作，认真检查设备设施，发现不安全因素应即查明情况，排除险情，并及时报告主管部门及领导，确保管区的安全。

　　3、坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要坚决设法抓获。

　　4、执勤中不准擅离岗位，要勤巡查，要有敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。

　　5、严格控制外来车辆及闲杂人员、小商贩进入管区。

　　6、值班期间，对岗位发生的各种情况要认真处理，并且做好详细的书面记载。交接班时移交清楚，责任明确。白天不定时流动巡视，夜间巡回检查三次以上，并逐次做好记录，在交接班时将处理结果告知接班者。

　　7、遇到紧急、突发性重大事件，要及时向主管领导请示报告。

　　8、严格执行交接班制度，按时按规定交接班，不得迟到、早退，更不能误班、漏班。

　　9、认真完成领导交办的其他任务，对管区内的业主做好公司的规章制度及治安保卫的宣传工作。

　　10、执勤中玩忽职守，对工作不负责，造成一定损失的，要追究当班保安员的责任。并视情节的严重给予相应的处罚。

　　11、积极配合其他班组的保安员，做好安全防范工作，把好管区的大门。

　　12、对工作中成绩显着或由于不负责任造成不良后果的，将给予适当的奖励和处罚。

　　13、热情听取园区内业主的投诉及建议，能解决立即解决，不能解决的报告客服。

　　（一）各责任岗保安员职责

　　1、负责各责任小区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。

　　2、负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁；注意司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以确保安全。

　　3、负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。

　　4、负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息；对装修垃圾要通知业主及时清走，不准放入垃圾桶内。

　　5、负责接受业主投诉，收集业主的意见，及时通知服务中心，主动热情为业主排扰解困。

　　6、完成上级交办的其他任务。

　　（二）门岗保安员职责

　　1、着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天。

　　2、负责认真做好门卫日常工作，基本熟悉并掌握小区业主情况，做好相关范围内的清洁卫生工作。

　　3、负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。

　　4、熟悉小区内区域地形、楼宇结构、单元户数、楼座排序、物业范围道路走向，各种设备、设施的分布位臵、操作要点规程及全面的小区物业情况及装修、出租状态。对辖区周边的环境有一定的了解，指引来访客人行走，树立公司服务形象。

　　5、严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。

　　6、禁止2、5吨以上货车进入小区，严禁危险品进入小区。

　　7、完成上级交办的其它工作。

　　（三）监控中心保安员职责

　　1、监控室值班的保安员要全面熟悉监控室内的设备功能和使用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的作用。

　　2、负责监控中心电视屏幕的监视工作，并密切监视消防控制屏和电脑显示系统。全面观察和掌握各个区域的治安动态，发现问题正确分析，果断决定，及时报告并与有关岗哨取得联系。

　　3、负责对重点部位和可疑情况的电视录象工作。

　　4、负责对监控设施、设备维护和保养，禁止与监控无关的操作，禁止与工作无关的他人操作监控。

　　5、负责查出报警位臵，及时调动保安员现场查看并处理。

　　6、负责接受白天和夜间业主的投诉，并及时通知有关专业组进行处理，积极主动为业主排扰解困，业主反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映，争取尽早解决。

　　7、做好资料保管和保密工作，无关人员不准进入监控室，不准向无关人员谈及监控室的运作情况和值班情况。

　　8、完成上级领导交办工作。

　　（四）巡逻岗保安员职责

　　1、负责按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业区域，巡回检查时，必须携带一定的防卫器具，发现撬门、撬锁、撬窗，是否有呼叫、呼喊、杂音等紧急情况下迅速对讲机呼叫请求支援。

　　2、注意发现有无不正常的气味，嗅到异味，见到异光、异烟迅速寻找来源在何处，如能处理的立即处理，如问题严重及时通知管理员与业户到现场处理，如有火警立即扑灭。

　　3、检查园区内各楼道（道路口），四周围墙和较隐蔽黑暗的角落，发现疑点及违章行为，必须及时劝说制止和处理，特别出现斗殴、凶杀、火警等严重民事或刑事事件时，应及时报警，同时告知公司领导。

　　4、负责查询可疑人员，及时将推销及闲杂人员劝离辖区内。

　　5、监督检查业主装修现场的治安消防情况，及时处理违章装修。重大违章装修及时向上级领导汇报。

　　6、负责巡查辖区内设备房、公共设备设施和清洁绿化情况，发现问题，及时通知服务中心。

　　7、负责顶替需要短时离开岗位的保安员。

　　8、完成上级交办的`其它工作。

　　（五）停车场保安员职责

　　1、维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保证交通畅顺，协调和指挥车辆停放在指定的车位。

　　2、提醒业主或客人离车前关好门窗，带走车上贵重物品，作好巡检工作，保证车辆安全。

　　3、严禁装易燃、易爆及危险品的车辆进入停车场。劝阻超高、超长车辆进入车场。严禁车辆乱停乱放。

　　4、车场内出现治安纠纷或交通事故要及时报告、疏导和处理。

　　5、认真按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生情况，发现问题及时处理或向上一级汇报。

　　6、认真、如实作好值班记录表。

　　7、完成上级交办的其它工作。

　　四、保安员交接班制度

　　1、接班保安员要按规定着装，提前15分钟上岗接班，在登记薄上记录接班时间。

　　2、交接班时，交班的保安员要把需要在值班中继续注意或处理的问题以及警械器具等装备器材向接班保安员交代、移交清楚。

　　3、交班保安员要等接班保安员对管区巡逻一遍进行验收后才能下班，接班保安员验收时间无特殊情况不得超过接班时间15分钟。

　　4、接班保安员验收时发现的问题，由交班保安员承担责任，验收完毕，交班保安员离开岗位后发生的问题由当班保安员承担责任。

　　5、所有事项交接清楚后，交班保安员在离开岗位前，在登记薄上记录下班时间并签名。

　　6、接班人员未来，交班人员不得下班，若接班人员未来，交班人员下班，这期间发生的问题，两人共同负责，没有发生问题，则分别扣发两人的工资。

　　五、保安员奖惩制度

　　1、奖励细则：

　　（1）、发现并设法抓获各种违法犯罪分子者。

　　（2）、保安人员见义勇为，敢于同坏人坏事作斗争，成绩显著者。

　　（3）、积极协助公安机关抓获违法犯罪分子及侦破案件，成绩显著者。

　　（4）、积极参加抢险救灾，保卫人民生命财产的安全，成绩显著者。

　　（5）、为搞好管区内的安全保卫工作积极出谋献策，提出合理化建议，效果显著者。

　　（6）、拾金不昧者。

　　（7）、年终被评为“先进保安员”者。

　　（8）、被评为区、市、县政府“治安模范标兵”者。

　　（9）、凡在执勤中，日常管理中完成规定目标，无违纪违章行为和其他处罚，各项工作积极主动、圆满完成者。

　　2、惩罚细则：

　　（1）、保安员在值班时看小说、玩游戏、听收音机或进行其他与值班无关的事情。对屡教不改，造成一定损失的，将重罚，直至开除。

　　（2）、保安员在值班时睡觉，对屡教不改，造成一定损失的，予以重罚，直至开除。

　　（3）、保安员值班时擅离工作岗位。对屡教不改，造成一定损失者，予以重罚，直至开除。

　　（4）、酒后执勤（上班前3小时不准饮酒）并造成一定后果。

　　（5）、未按时交接班。对屡教不改者予以重罚。

　　（6）、执勤时，保安员着装不整、佩带不齐。

　　（7）、未经主管领导批准，私自替人顶班。

　　（8）、夜班人员违反职责在岗位上睡觉者。

　　（9）、不按规定进行执勤登记，交接班不清楚，互相推卸责任者。

　　（10）、执勤中玩忽职守，疏于防范，致使责任范围内发生门、窗被撬，发生案件和事故，造成不良影响的，视情节轻重处罚，直至开除。

　　（11）、验收不细或私自带无关人员进入重要警卫岗位。

　　（12）、对主管部门及保安部下达的工作任务，未能如期完成，又没有正当理由者。

　　（13）、扣留物品不登记，不上交；捡拾物品不报告、不上交者，另处以罚金。

　　（14）、违反保安器械使用规定，随便转借和使用，对无故损坏、丢失保安装备或其他执勤设施的，按原价赔偿。

　　（15）、在突发性事件或紧急情况下，临阵脱逃或坐视不管者，视情节处罚，直至开除。

　　（16）、保安员监守自盗或以权谋私，经他人揭发并查明属实者，解除聘用合同，情节严重者送交公安机关处理。

　　（17）、执勤时不佩戴岗位证者。

　　（18）、无故不参加保安部会议或集体活动者。

　　（19）、不服从上级分配或随意顶撞领导且屡教不改的，严肃处理。

物业保安岗位职责12

　　负责做好对所有出入口进出的车辆、人员、物品出入进行询问、检查、登记等;

　　负责密切注意监控室监控画面、设备信号显示情况及设备的运行情况，发现问题立即上报，按操作程序处理并做好登记;

　　负责楼宇大堂、天面、消防通道，地下室及各车库、重要机房，周界和规划经线范围内主要道路和康体休闲场地，外围商铺，服务中心、部门临时指定的各重点区域的'巡逻;

　　负责服务中心各岗亭临保车辆费用的收取和管理工作。

物业保安岗位职责13

　　1、负责对各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的安全负有主要责任。

　　3、负责所辖区域内人员进出信息登记询问及疫情防护期间测温管理，可疑人员不得进入办公楼内并及时上报。

　　4、负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放；余坭、装修垃圾要及时清走，不准放入垃圾桶内。

　　5、负责接受商户投诉，收集商户的`意见，及时通知服务中心，主动热情为商户排扰解困。

　　6、负责对物业消防监控室进行管理；

　　7、做好保安人员的管理，注意仪容仪表，服务大楼内办公人员进出、监督执行物业区域内的安保执行情况；

物业保安岗位职责14

　　一、目的

　　严格按照规章制度的要求，运用现代化的技术防范设备，严密监视监控部位。

　　二、职责

　　接受所辖项目管理处各岗位人员提出的服务申请和投诉，并不必要的解释和说明。做好投诉记录,转发给队长、主管进行处理;就投诉处理情况及时反馈业主。遇突发事件立即按“突法事件处理程序"处理.负责各种相干的系统工作,填写监控运行情况记录表。做好保安和消防器材的管理工作。掌握各种系统设备运行状态，配合各部门管理。做好与所辖项目管理有关信息的收集工作，负责上、下、内、外信息联络。负责各岗位信息、记录的收集、整理、统计和分析工作。

　　三、要求

　　掌握监控仪器，严格执行操作规程，确保系统的运行，对所监控的各个区域要非常熟悉，发现异常情况立即报告。并做好详细的记录。工作时间不得离开岗位，不得打瞌睡。严格遵守监控值班室的管理制度。除上级领导和监控人员外，禁止任何人进入监控值班室。要爱护监控设备，出现故障，立即向主管报告，并做好记录。严禁使用明火。

　　四、日常工作

　　监控系统24小时开通运行，监控保安24小时监控值班。监控保安应密切注视屏幕，发现可疑情况立即定点录象，跟踪监视,做好记录及时报告。接到电话,铃响三声之内即应答，认真听取，一般情况即刻调度保安人员处理,重大情况跟踪处理过程。遇突法事件，应按突法事件预案进行操作，同时向上级报告。发现异常情况立即提过对讲机紧急汇报处理。接到消防系统、周界报警系统报警时，立即用对讲机通知最近巡逻保安跟踪处理，做好记录，然后将系统复位、重新布防.按规范操作各类监控设备仪器，并每周进行一次检查测试,做好记录。做好交接班，保持机房整洁、卫生。

　　五、工作程序

　　从监控画面发现警情时的处置程序。从监控画面发现警情时值班保安应仔细辨认情况性质。辨明事发地点具体位置。立即用对讲机向事发的.最近那个岗位（或向巡逻保安）发出通报，并指示其到达事发地后应采取的措施。

　　记录上述情况的主要内容，包括：发现情况的时间、地点。所发生情况的简要经过。处置过程及最后结果。

　　六、出现红外线报警时的处置

　　出现红外线报警时，值班保安应立即从控制台上明辩出报警的位置。同时用对讲机发出通报，并指令离事发地最近的那个岗位（或巡逻保安）快速赶往事发地。要求赶往事发地的保安随时回复事发地的情况,并根据具体情况进行处理，直到完成全部必要工作。如属误报应及时通知甲方维修人员进行维修.记录上诉内容，包括：出现报警的时间。出现报警的位置。处置报警过程及最后结果。

　　七、日常工作

　　做好监控工作。负责对保安器材的管理。