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地产总监岗位职责

时间：2024-08-26 19:58:37 岗位职责我要投稿

地产总监岗位职责

　　随着社会一步步向前发展，岗位职责对人们来说越来越重要，岗位职责主要强调的是在工作范围内所应尽的责任。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的地产总监岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

地产总监岗位职责

地产总监岗位职责1

　　1、根据公司整体发展规划，制订公司营销发展计划。分析公司经营现状及行业内的.地位优势与特点，市场分析及定位，制订公司营销战略及销售目标，全面负责销售管理及策划工作;

　　2、领导、管理、协调公司营销队伍，确保公司营销目标的实现;有效使用、管理营销费用，控制营销成本;

　　3、协调企业内外部关系，对企业市场营销战略计划的执行进行监督和控制。

地产总监岗位职责2

　　1、负责规划方案设计的技术指导工作；

　　2、负责公司开发产品总体效果的控制；

　　3、组织落实规划建筑、室内装修的设计方案及施工图；

　　4、负责组织审查建筑专业的图纸并提出解决技术问题的方案；

　　3、负责落实完成建筑、室外景观、室内装修的'方案设计及施工图设计；

　　4、负责组织建筑发展动态的调研，参与室外景观的方案论证；

　　5、负责工程建设过程中的建筑问题的解决方案及技术文件审核；

　　6、负责支持工程部门现场施工技术管理；

　　7、完成上级领导安排的其他各项工作。

地产总监岗位职责3

　　1、按照财务管理制度要求，建立设置相关会计科目，做好账务处理、成本核算及财务分析等工作。

　　2、依据审核无误的各种原始凭证及时、准确的填制记账凭证，记账规范，编制记账凭证，力求一事一单，金额等内容要与原始凭证完全相符，摘要清楚、明了，实行电算化记账的，按要求在财务软件中录入记账凭证，保证各类总账与其对应的明细账保持一致，每月账务处理完毕及时转账、结账。

　　3、负责会计电算化日常工作管理，确保财务软件系统正常运行，对计算机生成的各项会计数据要进行检查、核对，生成的报表要做到数字真实、准确、衔接，每月五日前要编出各项报表。

　　4、财务核算要遵循权责发生制原则，力求实行全成本管理，每月支出项目（包括：人员工资、福利、保险、水、电、汽、保洁、折旧等费用）要据实记入成本，正确计算各项费用，预提和摊销要按规定的'项目、标准和计算方法正确计提、记账，如实反映餐饮中心经营成果。

　　5、对往来款项，要按照单位或个人，分户设置明细账，并做到经常与对方核对余额，并留存对账记录，对应收款项，要及时催收、结算，确实无法收回的，要查明原因，提出处理意见，报经领导批准后执行。

　　6、每月对经营情况进行分析，每季度进行全面财务分析，就财务收支中存在的问题及时提出合理化建议，每月报表和财务分析及时上报。

　　7、每月终了根据银行对账单与银行日记账相核对，编制银行余额调节表，并落实每笔未达账项的来龙去脉。

　　8、负责打印会计账簿，按年度做好各项会计档案资料的装订，同时做好有关电子文档、数据库的备份及存储工作。

地产总监岗位职责4

　　1、编制各项财务报表，负责收入、成本、费用的计算以及各项税务工作，完成每月纳税申报；

　　2、完善本单位的财务会计制度、费用结算流程，并督促贯彻执行；

　　3、监督执行、维护公司财务管理程序和政策，参与制定年度、季度财务计划；

　　4、向公司管理层提供各项财务报告和必要的.财务分析；

　　5、组织公司的成本管理工作，进行成本预测、控制、核算、分析和考核，确保公司利润指标的完成；

　　6、审核各类会计凭证、原始单据及相关手续，做好记账、结账和对账工作；

　　7、定期核对总账与各类明细账，保证账账相符；

　　8、审阅财务相关的合同条款；

　　9、参与税务、银行等系统的日常沟通工作；

　　10、完成领导交办的其他任务。

地产总监岗位职责5

　　职责描述：

　　1、根据公司业务发展战略，负责项目的营销策划工作；

　　2.研究负责项目区域房地产市场状态，建立系统化的市场研究工作体系；

　　3.制定项目营销策略及跟进策略，制定相应的拓客方案与渠道拓宽的方案；

　　4.确立销售激励模式，带领团队严格细致的执行各项策划案；

　　5.领导交办的其他工作。

　　任职要求：

　　1.8年及以上房地产销售策划的.管理操作经验

　　2.精通房地产营销相关知识，熟悉房地产新楼盘销售各环节工作；

　　3.有较强的自我推动力、抗压能力和销售服务能力；

　　4.有规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，成熟稳定的职业心态和团队精神。薪资面议

地产总监岗位职责6

　职责描述：

　　1、全面负责商场的整体运营管理工作；

　　2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标；

　　3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的'对相关计划及预算进行管理与控制；

　　4、负责商场的市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案；

　　5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局；

　　6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力；

　　7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验；

　　8、负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态；

　　9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进；

　　10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。

地产总监岗位职责7

　　岗位职责:

　　1.负责公司海外项目市场营销体系的战略分析、战略定位、业务架构、运营模式、竞争战略、实施规划等方面的管理工作。

　　2.开拓全球市场并取得目标市场份额;制订并监督产品及服务推广、品牌推广计划的实施效果,并对公司海外地产项目市场营销体系的总体业绩(软指标和硬指标)负责。

　　3.制订客户评级标准并针对不同类型客户特质,制定系统化的营销策略。对公司重要客户,总结并形成一对一的营销公关策略。指导并监督各项策略的实施成效。

　　4.主持公司重大营销合同的谈判与签订工作。

　　5.引导和控制市场销售工作的方向和进度,宏观控制营销中心各项工作按公司既定目标发展。

　　6.建立有效的协同机制,促使营销中心内部与公司各部门高效联动作业。

　　5.引导和控制市场销售工作的方向和进度,宏观控制营销中心各项工作按公司既定目标发展。

　　6.建立有效的'协同机制,促使营销中心内部与公司各部门高效联动作业。

　　任职要求:

　　1、有八年以上房地产营销工作经验,两年以上综合体项目营销负责人管理岗位工作经验,熟知国家相关法律法规;

　　2、掌握行业管理规范,有魄力、有能力,有严谨、细致的工作作风;工作细致、严谨,并具有战略前瞻性思维;

　　3、有较强的判断和决策能力、人际沟通和协调能力、计划与执行能力,并能承受较大的工作压力;

　　4、具有较强的工作热情和责任感,有全局观、敬业精神、诚信度、协作性及团队建设能力。

　　5、有海外地产及渠道开拓经验者优先考虑。

　　6、此岗位需常驻柬埔寨金边工作。

地产总监岗位职责8

　　1、全面负责公司营销条线管理工作，制定并组织实施公司整体营销计划，带领团队完成公司销售目标;

　　2、对市场信息进行准确收集和分析，结合市场和各项目实际情况完成周、月、年度营销计划及对应策略;

　　3、全面整合各项资源，和资源单位建立良好的沟通，保证营销效果;

　　4、负责各项目规划设计前的市场调研管理;

　　5、全面督导营销力的提升，并制定营销力提升计划与方案、监督方案的落地执行;

　　6、对营销团队的.工作进行统筹协调，并对营销团队的工作达成情况进行监督管控;

　　7、参与公司重大决策，就营销等方面的问题提供支持和意见，促进公司持续快速发展。

地产总监岗位职责9

　　1、负责公司筹资方略、资本运作、对外合作谈判、日常财务管理与分析。

　　2、组织公司税务工作，提供合理建议，优化实施方案。

　　3、负责项目成本核算与控制。

　　4、负责公司财务管理及内部控制、根据公司业务发展的计划完成年度财务预算，并跟踪其执行情况。

　　5、按时向公司提供财务报告和财务分析，确保报告可靠、准确。

　　6、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满足控制风险的要求，如：改进应收、应付帐款、成本费用、现金、银行存款的`业务程序等。

　　7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动，并及时汇报。

地产总监岗位职责10

　　岗位职责：

　　1、负责制订整体营销方案，为客户单位制定优质的营销策划方案，负责整体营销思路和方向的'把控，

　　2、参与开发项目论证评估及谈判；参与开发项目的物业定位、推广方案、综合策略、价格策略、广告策略、广告计划及专项预算，讨论、调整和审定工作；

　　3、负责与各相关合作单位的工作对接；

　　4、负责组织落实部门开展房地产销售市场调研，信息收集和政策法规的研究工作；

　　5、参与公司重大投资项目的论证、评估，并提出建设性的构想及可行性操作方案；

　　6、完成公司领导交办的其它工作

　　任职要求：

　　1、房地产经营与管理、经济学、产业经济、城市规划等相关专业；

　　2、能独立完成策划报告，包括市场定位，营销执行等，熟悉各阶段营销代理等流程；

　　3、具有策划公司工作经验或有很好的策划对接经验者优先。

地产总监岗位职责11

　　一、职位描述:

　　1、负责项目的营销全案工作,负责编制项目销售计划、即时调整和执行落实,对完成项目销售计划承担责任;

　　2、负责制定公司产品的营销策略及方案:设置销售目标、销售模式、销售策略、销售预算,能强有力的将销售计划转变成结果;

　　3、负责项目工作流程及管理流程的规范化建设及执行;

　　4、负责管理销售团队,指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;

　　5、掌握市场行情变化,负责楼盘营销组织、进度控制等;

　　6、对营销部门的组织建设、员工培养、业务研究、知识体系建设等企业管理和业务管理发挥作用。

　　二、任职资格:

　　1、大专及以上学历,市场营销、经济、管理相关专业优先,有经济、工程技术从业经验为佳,年龄28-40岁;

　　2、五年以上商业地产销售中高级管理岗位经验,较强的市场和销售管理专业能力,有从事过大型商业地产项目的销售经验;

　　3、熟悉商业地产销售,对市场变化趋势有洞察和预判能力,对营销活动的时机掌握有敏锐的.判断力,并具备统筹、综合管理及业务培训的领导能力;

　　4、熟悉国内商业地产相关政策和法律法规;

　　5、有较强的语言及文字表达能力,撰写策划能力、执行能力并具备一定的组织领导能力;

　　6、为人正直,抗压能力强,具有很强的责任心和使命感,勇于担当,具有团队精神;

　　7、需要了解河南南阳及周边市场,在河南南阳做过项目的尤佳。

地产总监岗位职责12

　　1、根据公司总体发展战略，全面主持财务管理及内部控制工作，为公司的经营发展和投资等事项提供财务分析和决策依据；

　　2、负责公司财务制度的建立和完善，建立健全科学、系统的符合公司实际情况的财务核算体系、预结算体系和财务监控审计体系，并进行有效的内部控制；

　　3、对公司投资项目所需要的资金筹措方式进行成本计算，并提供最为经济的筹资方式；保证公司战略发展的资金需求，审批公司重大资金流向；

　　4、有效监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的.合理结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；

　　5、主持对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制。

地产总监岗位职责13

　　1.制定公司整体营销策略、年度营销目标和任务分解计划;

　　2.负责公司营销策略具体实施对整体营销业绩负责任;

　　3.负责市场动态信息收集，掌握公司内部市场执行情况及外部市场需求情况，为营销决策提供依据;

　　4.负责公司营销团队建设与管理;

地产总监岗位职责14

　　岗位职责：

　　1、负责配合开发公司项目规划、建筑专业方案设计、施工图设计；

　　2、参与设计方案评选、提出优化方案；

　　3、负责组织完成产品策划定位、设计管理等工作；

　　4、对施工过程中出现的图纸问题及时提供专业的技术支持。

　　5、负责组织配合工程、招商、运营、物业等其他部门的.相关协同工作，对实施过程进行监管。

　　任职资格：

　　1、统招全日制大学本科及以上学历，建筑学等相关专业；

　　2、具有大型商业综合体项目设计管理经验；

　　3、具有五年以上甲方工作经验，具有良好的专业技术水平；

　　4、熟练使用、掌握cad、ps、sketchup等设计类相关设计软件；

　　5、能统筹协调其它专业的配合关系，分析问题与解决问题能力强。

地产总监岗位职责15

　　1、负责组织公司的财务、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析、财务审计等财务管理工作，加强流程和制度的建设；

　　2、全面负责公司总部及分公司、项目部的财务人员的管理工作；实施有效的岗位责任制，并实施财务人员绩效考核实施细则，包括财务体系的'建立及岗位培训、轮换、激励等；

　　3、建立健全适合公司发展的财务管理制度及实施细则；建立和完善公司财务会计体系和内部控制体系，负责公司整体的资金预算控制；

　　4、参与审核制订公司重大经营计划，方案，包括年度财务预算和决策方案，资金使用和调度，成本费用开支计划，利润分配方案等工作；

　　5、负责财务预测和分析，定期编制公司财务情况说明，及时报告企业财务状况、经营成果和财务计划执行情况分析；发现问题及时向总经理和董事长汇报，并一同商议解决办法和措施；

　　6、负责公司资金筹划工作。加强资金管理，合理核算各项资金定额，定期进行资金预测和分析；及时掌握国家的信贷政策及金融和非金融机构的信贷品种及操作方法，使公司能最大化的享受到各项资源。

　　7、创建、协调、维护集团内外关系，包括银行、融资机构、地方政府相关部门以及各子分公司及重大客户的关系。

　　8、积极制订并监督实施税务计划，合理避税，负责税务部门的关系维护和完善工作，沟通协调内外关系。

　　9、对公司所有资产进行风险控制，保障资源利用最大化；

　　10、组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营，维护股东权益；

　　11、负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；

　　12、董事长和总经理安排的其他工作。

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