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房地产专员岗位职责

时间：2023-04-04 19:13:07 岗位职责我要投稿

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房地产专员岗位职责

　　在日新月异的现代社会中，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。到底应如何制定岗位职责呢？以下是小编为大家收集的房地产专员岗位职责，欢迎阅读与收藏。

房地产专员岗位职责

房地产专员岗位职责1

　　岗位职责:

　　1、有开发商销售中心合同部经验，能熟练销售中心购房整个购房流程相关业务以及业务处理，熟练运用办公软件;

　　2、负责对房地产买卖合同进行审核、盖章、网上申报、下载合同、存档管理等工作;

　　3、配合营销部门其他工作安排;

　　4、开盘前签约相关资料的准备(合同示范文本、网上签约模板、合同附图、物业协议、业主公约等);

　　任职资格:

　　1、男女不限、25-30岁、语言表达及沟通能力强;

　　2、大学专科以上学历、同岗位1年以上工作经验，掌握房地产相关金融政策及银行房贷流程;

　　3、熟练操作办公软件及网上备案等操作;

　　4、具有较强的工作责任心、有良好的服务意识及沟通能力，诚实守信，有良好的'职业操守。

房地产专员岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、负责线上活动运营，根据用户增长与销售指标，定制活动计划并准备各项活动策略，提升目标运营数据;

　　2、把控线上活动执行过程、效果跟踪、数据分析、整理反馈、总结评估和优化调整等环节，按照时间节点和质量要求完成活动目标;

　　3、可根据月度活动计划，定制活动方案并支持落地;

　　4、根据运营情况制定年度、季度、月度及重点推广时期的营销策划方案;

　　5、研究市场动态及竞争对手的策略，制定针对性的策略和活动方案。

　　任职要求:

　　1、本科以上学历，3年以上线上线下活动运营、活动策划等相关工作经验;

　　2、有成功的互联网运营活动或运营策划经验优先;

　　3、对数据敏感，能对活动运营的`各项数据进行预测与分析，并且能根据分析结果给出提升思路;

　　4、拥有较好的组织沟通能力及文案策划能力，具备创新思维，了解酒店运营管理者优先。

　　5、第三方网络平台、房地产或有酒店管理行业背景优先。

房地产专员岗位职责3

　　1、需要协助产品部门的工作,完成产品经理分派的.工作。

　　2、所负责产品的市场调查,市场信息的搜集、整理、初步分析。

　　3、所负责产品市场信息数据库建立及管理。

　　4、广告文案写作及创意,选择市场宣传方案的建议。

　　5、负责宣传推广材料的策划和文案。

　　6、负责与政府、专业学会和相关机构联系及关系维护工作,收集政府的相关政策、医药及医疗器械行业信息,及时给予应对措施。

　　7、提出产品包装改进的可行性建议。

房地产专员岗位职责4

　　职责描述:

　　1.协助部门经理按月拟订按揭回款计划 ;

　　2.负责跟进银行按揭审贷、完成预抵押手续、跟进银行按揭放款,完成按揭回款计划 ;

　　3.监督并向部门经理反馈银行按揭额度分配的执行情况 ;

　　4.负责按揭台账、按揭保证金台账的建立及管理;

　　5.负责未签按揭台账的登记,通过发函催促客户签署按揭、移交法务等方式跟踪进展 ;

　　6.负责实时收集整理并汇报按揭政策的变化 ;

　　7.参与按揭银行的`遴选,负责准备按揭授信资料并落实按揭授信。

　　任职要求:

　　1、男女不限,年龄35岁以下,房地产营销及相关专业大专及以上学历;

　　2、具有房地产相关工作二年以上工作经验,完成一个以上项目权证办理;

　　3、熟练掌握商品房权属登记及产权证办理流程、房贷按揭流程;

　　4、熟练运用办公软件word/excel/等;

　　5、具有较强的沟通能力和团队协作能力;

　　6、思维敏捷、廉洁自律、执着,较强的韧性;

　　7、具有优秀的团队意识及敬业精神。

房地产专员岗位职责5

　　岗位职责:

　　1.负责房地产相关政策、竞品动态的日常收集整理，形成报告;

　　2.配合销售线各阶段的工作需求，促使项目组销售目标的达成;

　　3.参与项目产品、客户定位、监控分析等工作;

　　4.负责与广告公司等外部相关业务单位的日常协调等。

　　岗位要求

　　1.文字功底好，熟练使用专业办公软件;逻辑思维能力和创意能力强;

　　2.善于沟通、协调，以及发现问题、解决问题的`能力;

　　3.熟悉房地产策划、营销、推广的各环节，能提出有效的的营销建议。

房地产专员岗位职责6

　　1.协助房产部门经理推动集团核心价值观、战略的贯彻和执行

　　2.执行集团决议～主持置业公司的全面工作～保证经营目标的'实现～及时完成集团和上级领导下达各种任务。

　　3.根据公司的要求～调动员工的积极性～营造部门内部团结协作～优质高效良好的工作氛围。

　　4.参与前期项目策划思路的确定,根据公司整体经营目标参与指定销售计划,做好对销售节奏及进程的控制工作～销售现场的日常管理。

　　5.将工作任务分解到每位员工～并进行指导实施。据此建立考核指标体系～并建立薪酬体系。

　　6.主持置业公司的日常工作～在集团公司的授权权限内～以法人身份代表公司签署有关合同、协议、和约有关事宜。

　　7.负责营销总监上报的各种文件和管理规章制度的确认与修改。决定组织体制和人事编排。

　　8.做出每年的工作计划～营业额、总店和分店月、季、年完成计划及公司的发展方向。

房地产专员岗位职责7

　　岗位描述:

　　1.负责收集建筑、室内等相关设计专业的境外设计公司;与境外设计师沟通完成项目设计阶段的'相关工作,并协助完成项目过程中的相关设计专业工作。

　　2.负责跟进和确认项目的设计图纸及材料等相关工作,与国内设计院对接完成设计图纸审核优化、效果监控和变更处理;

　　3.能独立开展包括扩初、施工图等阶段全面工作;

　　4.协助工程部做好各阶段的设计管理工作。

　　任职要求:

　　1.熟练使用计算机及autocad等设计软件;

　　2.建筑、室内等相关设计专业,精通英语书写及口语,有留学经历优先,有较强的协调能力,工作要求精益求精;

　　3.拥有房地产设计管理经验,精通建筑等相关专业规范,具有独立审核施工图能力,有较强的协调能力;

　　4.拥有设计院从事建筑专业经验和有五星级酒店、酒店式公寓设计管理经验者优先。

房地产专员岗位职责8

　　工作职责:

　　1.参与土地可开发性评估,结合土地的地质条件、周边现状及区域规划,研判土地可开发程度及可开发产品类型。

　　2.参与市场调研和产品定位研究。针对特定区域市场明确需要重点调查的与产品相关的'问题,解读分析市场调研报告,并结合项目市场定位,提出产品定位建议,并编制产品定位建议书。

　　3.设计配合报建,对接当地相关政府部门,包括规划局、消防局、电力局、水利局等。

　　4.结合市场趋势展开产品研究、项目规划及技术方案分析,必要情况下自行制作产品开发方案。

　　5.制作设计院招标文件,对投标方案进行经济技术分析,负责设计文件的审查,参与设计分包管理。

　　6.参与产品实施过程监控,结合市场营销情况完成产品后评价,总结并提出改进方案。

　　任职资格:

　　1.学历:本科及以上

　　2.专业:建筑学或城市规划相关专业

　　3.专业工作年限和经历要求:房地产同行业从业3年以上;至少有1个5万平米以上住宅项目或1万平米以上商业项目开发经验。

　　4.职业资格要求:有建筑及城市规划职业资格者优先

　　5.外语:通过tcf或delf考试b1等级以上

　　6.电脑:熟练使用office/autocad/sketchup办公软件

　　7.其他要求:较强文字功底,具有良好的沟通、协调、组织及团队协作能力,为人务实勤奋,能吃苦耐劳,执行力强。

房地产专员岗位职责9

　　岗位职责:

　　1、负责新客户和业主的开发;

　　2、负责客户与业主的'接待与咨询,提供顾问式的咨询服务;

　　3、负责公寓、别墅、写字楼租赁的全过程,包括识别需求、带看、收意向、谈判、签约及过户和老客户经营等,促成业务成交;

　　任职资格:

　　1、大专(含)以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;

　　2、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受房产行业的压力和挑战;

　　3、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;

　　4、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神。

房地产专员岗位职责10

　　岗位职责

　　1、严格遵守公司的各项管理制度，认真履行工作职责，行使公司给予的管理权利。

　　2、根据公司要求，在每个季度末、每个月度制定、工作计划及总结，并上交总经理审批。

　　3、积极贯彻执行公司的各项规章制度，提高执行力度，完成上级交办的相关任务。

　　4、定期进行客户分析并做好回访工作、处理客户反馈问题并总结经验、找出存在的`问题，提出改进工作的意见和建议。

　　5、每天坚持分享、总结、分析工作报告。

　　6、权责分明——各渠道人员各司其职，各尽其能。

　　7、奖罚分明、及时—— (承诺的东西一定要及时兑现)。

　　8、突发状况提前告知，杜绝“先斩后奏”。

　　9、其他。

房地产专员岗位职责11

　　岗位设置：主任策划师一名、平面设计师一名、策划师一名。

　　1、策划部职能

　　（1）负责市场调研管理；

　　（2）负责项目前期论证管理；

　　（3）负责项目全程策划和管理。

　　2、策划部各岗位职责。

　　主任策划师

　　直接上级：营销总监直接下级：平面设计师、策划师。

　　本职工作：项目策划。

　　岗位职责：

　　（1）负责拟订市场调研报告并对委托调研取得的成果进行初验；

　　（2）负责策划或对委托策划成果进行校验；

　　（3）负责对项目策划的实施进行全程跟踪和监督，确保项目策划思想的贯彻；

　　（4）负责制订项目年度、月度广告计划和费用预算；

　　（5）负责制订营销推广策略，形成报告，按程序报批；

　　（6）负责制订广告宣传活动策划，按程序报批；

　　（7）负责制订公关促销活动策划，按程序报批；

　　（8）负责制订销售案场和样板房的设计、装修、装饰建议书，按程序报批；

　　（9）负责组织执行广告计划；

　　（10）完成领导交办的`其他工作。平面设计师直接上级：主任策划师本职工作：平面设计岗位职责：

　　（1）负责多媒体广告的设计、制作、协调，按程序报批；

　　（2）负责平面设计制作、协调，按程序报批；

　　（3）参与项目策划；

　　（4）完成领导交办的其他工作。

　　策划师

　　直接上级：主任策划师。

　　本职工作：协助主任策划师工作。

　　岗位职责：

　　（1）负责项目策划文案拟办；

　　（2）负责了解、收集有关土地房产的政策和市场行情；

　　（3）负责定期将依据市场调研和统计分析得出的结论提交部门经理；

（4）协助主任策划师执行各项广告计划；

　　（5）完成领导交办的其他工作。

房地产专员岗位职责12

　　岗位基本信息

　　岗位名称：策划专员

　　所属部门：项目营销策划部

　　岗位职等：直接上级项目营销策划部经理直接下属

　　岗位概要：负责参与指定项目的市场调查、品牌推广和项目企划方案的制订、执行

　　职责描述

　　重点工作

　　1.计划制订：根据项目总体规划和开发计划，拟订项目策划方案、市场调查计划及推广计划；

　　2.市场分析：根据项目总体规划及开发计划，负责投资项目的市场调研，进行市场分析，开展市场定位、产品定位、产品组合、价格策略、广告策略等策划工作，形成项目策划报告，为上级领导经营决策和产品设计提供依据；针对市场变化，及时判断，提供产品调整建议上报上级领导；

　　3.产品策划：根据核准的品牌和产品推广计划，负责开展公司品牌策划及推广工作，参与各类参展活动；根据年度品牌和产品推广计划，开展推广效果实施评价；参与定期组织的研究项目所在区域的产品特点、促销活动、广告投入状况、竞争对手情况，评价各类广告的实际效果和影响力，结合公司业务发展情况和各区域市场竞争的`战略态势，提出适合本公司的专业策划建议；

　　4.媒体管理：负责开展策划、广告合作伙伴选择工作和媒体公关工作，并对合作伙伴进行定期与不定期的评价，优化资源整合优势；处理公司其他部门与媒体合作伙伴之间的关系；负责各媒体推广效果评估；

　　5.物业管理：根据招投标管理制度，负责招投标资料收集、投标单位考察及初步筛选、编制招标文件，对评审结果与投标单位及时沟通，负责物业管理合同的签订、合同管理及日常的沟通协调工作；组织物业管理单位参与项目的前期策划，为后物业管理优质服务提供保障；

　　一般工作

　　1.信息服务：负责收集项目所在地的房产展览、广告材料及报价、房地产市场动态等信息资料，为公司决策层和部门策划提供服务；

　　2.沟通协调：做好与合作单位、公司内部相关部门的沟通协调工作；定期向上级领导汇报工作；

　　3.其他事项：完成上级交给的其他临时性工作任务；

　　主要责任

　　1.保证方案和计划的可行性及合理性；

　　2.保证按计划完成策划推广工作；

　　3.保证策划、推广工作及时有效；

　　4.保证本岗位提供的各项资料及时、完整、符实、准确；

　　5.保证本岗位各项工作按制度正常、高效运作，无重大违规行为；

　　岗位权力

　　1.要求上级明确工作要求和提供相应工作条件的权力；

　　2.根据公司相关制度，获取与本职工作相关的信息资料的权力；

　　3.根据工作需要和公司相关制度，推荐、参与选择公司策划、广告、物业代理等合作伙伴的权力；并根据合作伙伴工作成效及配合程度，提出更换合作伙伴的建议权；

　　4.依据公司相关制度，要求各部门对本岗位工作予以合理配合的权力；

　　5.根据公司制度有关规定，接受培训，享受薪酬和各项福利政策的权力；

　　6.在部门职能与权力范围内，按制度自主开展本职工作的权力；

　　7.按公司制度享有的其他权力；

房地产专员岗位职责13

　　岗位职能:

　　1、指定区域开展派单、插车等形式的客户拓展工作;

　　2、负责客户的接待、咨询工作,为顾客提供优秀的'置业咨询服务;

　　3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售范围;

　　4、管理维护客户关系。

　　岗位要求:

　　1、有相关从业经验者优先,也可接受应届毕业生,欢迎想加入房地产行业的新人;

　　2、形象气质良好、自信大方、具有亲和力、积极肯干;

　　3、普通话听说流利;

　　4、勤奋上进、服务意识好,具有较强的沟通表达能力及团队协作意识。

　　5、能吃苦耐劳、善于挑战。

房地产专员岗位职责14

　　职责1

　　协助采购价格和合同管理体系的建立、完善和更新工作

　　职责2

　　协助采购合同主管制定公司合同策略、价格分析流程和谈判流程、编制合同范本

　　职责3

　　协助建立采购价格管理、谈判管理以及合同管理流程起草合同范本

　　职责4

　　收集采购价格信息、实施采购价格调研活动、编写采购价格调研报告

　　职责5

　　协助采购合同主管起草合同文本、确定主要合同条款

　　职责6

　　参与合同谈判工作、执行合同风险防范措施

　　职责7

　　整理、汇总谈判资料、价格资料和合同文件

　　职责8

　　完成采购合同主管临时交办的其他工作

房地产专员岗位职责15

　　职责描述:

　　1、在市场部门负责人的带领下，完成市场各渠道的开拓;

　　2、与各分销代理公司、房产中介公司合作洽谈，签订分销代理合同;

　　3、与各合作公司保持良好的.业务合作关系，定期维护;

　　4、完成领导安排的工作。

　　任职要求:

　　1、具备房地产经验者优先，无地产行业经验者亦可，老带新培训，零基础无压力高收入;

　　2、对市场营销工作有较深刻认知，能够承受工作压力，乐于从事挑战性的工作;

　　3、具备良好的营销意识与服务意识、有较强的说服、谈判和沟通能力;

　　4、具有团队合作精神，能承受压力，具有开拓、创新精神及危机处理能力。

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